Квартира затоплена из-за неисправного стояка - кто несет ответственность за ущерб?

Question

Купили квартиру. В отопительный сезон в доме не работал стояк а когда вызвали мастера и запустили отопление мы затопили квартиру снизу. Когда пришла комиссия от жкх нас признали виновными что делали ремонт и задели трубу от батареи поэтому она и разорвалась. На данный момент мы там не живём и соседка которая вызвала мастера позвонила мне и сказала что оповестят как придут запускать стояк. Но никто меня не предупредил. Ущерб затопления составил 5 кв метров отошла штукатурка и порвались немного обои. Так они с нас хотят чтобы мы обклеяли всю комнату 18 кв метров. И заштукатурили эту стену на которой были подтопления. Предлагаю просто подобрать им похожие обои они не соглашаются!

Как быть в такой ситуации?
Если дело довести до суда на чьей стороне будет суд?

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

- вы собственник квартиры, в которой произошло затопление;
- в суде все требования об ущербе соседей удовлетворят - должна быть смета на ремонт: стоимость материалов и стоимость работы;
- или договаривайтесь;
- при обращении в суд с вас еще взыщут судебные расходы - это госпошлина, услуги представителя, стоимость составления сметы и т.д.

Степанов Юрий Васильевич · Answer

Здравствуйте! Суд будет на стороне тех, кого Вы затопили.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Скорее всего, на их сторону, т.к. вы виновник.
С уважением.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Суд будет на стороне соседей, если по Вашей вине произошел залив квартиры. Конечно они вправе не соглашаться на похожие обои и могут требовать поклейки всей комнаты.

25.10.2021, 11:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Вообще то согласно статьи 12 ГПК РФ рассмотрение гражданских дел в судах носит состязательный характер Это означает: кто больше предоставит доказательств стст 55-56 ГПК РФ в свою пользу тот и выиграет суд Если вы будете себя вести пассивно в суде-то вы суд проиграете.

Феоктистова Мария Николаевна · Answer

Добрый день! Прежде чем идти в суд, они должны будут направить вам претензию с требованием возмещения ущерба. Кроме того в суд они должны будут представить оценку ущерба. Если с оценкой ущерба вы не согласитесь, в суде можете заявить о проведении судебной экспертизы.

Дементьев Иван Сергеевич · Answer

Раз вы затопили, то с вас и взыщут. Другой вопрос - сколько. Если вы говорите правду про 5 метров, то это должен будет подтвердить эксперт.

Квартира затоплена из-за неисправного стояка - кто несет ответственность за ущерб?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Купили квартиру и затопили соседей - как защитить свои права в такой ситуации?

Как привлечь человека который не качественно сделал работу?, на вопрос Ему он говорит что он не слесарь!

Ущерб от разрыва батареи в квартире - как действовать в отношении УК?

Правомерность замены стояков отопления в отопительный сезон

Отопление отключено из-за закрытых труб в соседней квартире - возможно ли для ЖЭКа вскрыть её?

Соседи из верхней квартиры устроили потоп - отказываются компенсировать ущерб. Что делать?

Без отопления из-за прорыва соседской батареи - куда обратиться и что делать?

Как добиться перерасчета, если в квартире из-за вины УК частично нет отопления?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59