Ущерб от разрыва батареи в квартире - как действовать в отношении УК?
опубликован 09.06.2017, 16:14
Квартира в собственности. Во время проведения Управляющей Компанией работ по опрессовке центрального отопления, в моей квартире произошёл разрыв секции чугунной батареи. Это привело к заливу моей квартиры и двух ниже расположенных квартир. УК составила акт, согласно которому разрыв батареи произошёл в связи с её износом. И что УК ответственность за это не несёт и ущерб возмещён не будет. А ведь ещё затоплены две ниже расположенные квартиры.
Пожалуйста, подскажите, что можно предпринять в отношении Управляющей Компании? Какие действия c моей стороны первоочерёдные? Акт я не подписал.
Спасибо.
При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Проведите свою экспертизу в связи с чем произошел разрыв трубы, и оцените свой ущерб. Если установит экспертизы, что в связи с работами - обращайтесь в суд. Удачи Вам и всего хорошего!
Здравствуйте, нужно заказать экспертизу (исследовани). Во-первых, по оценке ущерба, причиненного залитем квартиры, во вторых с целью установления причины такого залития. Для проведения исследования Вы можете выбрать любую оценочно-экспертную организацию Вашего города. Главное, чтоб согласно исследования вина в залитии была за УК. На основании оценки и установлении вины Вы сможете подать иск в суд и возместить убытки. Готовьтесь к тому что соседи будут подавать иск к Вам, поскольку залитие произошло из Вашей квартиры. Поэтому лучше объединиться с соседями и предъявить иск сообща (вместе заказать экспертизу и вместе подавать иск в суд на возмещение ущерба) Необходимо знать, что радиаторы отопления в квартире являются общедомовым имуществом. Если в квартире из-за высокой степени износа или в результате аварии потекла батарея, менять ее должна организация, которая ежемесячно получает деньги от жильцов в виде отчислений на капремонт и отвечает за содержание и обслуживание домового имущества. Поэтому, вина однозначно УК.
Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и взыскивать причинённый ущерб с управляющей компании. Подобная судебная практика имеется
Пожалуйста, подскажите. А акт с формулировкой "Из-за износа батареи" нужно подписать? И, в принципе, его подписывать нужно? С другой стороны, ведь нужен документ, подтверждающий факт потопа. Я боюсь, что через неделю в УК скажут, что вообще не было никакой опрессовки. Сама формулировка важна? Буду очень благодарен за ответ.
Да, Акт нужно подписать. Более того, необходимо получить копию Акта (второй экземпляр) на руки. Это основной документ, на основании которого Вы будете обосновывать свою позицию.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Затопление квартиры после опрессовки системы отопления - жильцы требуют компенсацию за поврежденные вещи и угрожают судом
Затопление квартиры из-за разорвавшегося крана - кто несет ответственность за ущерб?
Разрыв стояка отопления на верхнем этаже - кто несет ответственность за возможные затопления нижних квартир?
Управляющая компания вызвала затопление в квартире при включении отопления без согласия владельца
Произошел в квартире порыв батареи (чугунной), была затоплена квартира внизу. Кто виноват: собственник или управляющая компания?
Определение причины аварии
«Получила акт по заливу квартиры от ЖЭУ - как поступить и кто должен возмещать ущерб?»
Ответственность за водяные стояки в квартире - кто несет ее при аварии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут