Раздел имущества в бракоразводном процессе - как будет решаться вопрос с общей квартирой?

Вопрос №18834051 из г. Самара
опубликован 26.10.2021, 12:44

В настоящий момент мы с женой находимся в стадии бракоразводного процесса. Из общего имущества у нас имеется однокомнатная квартира площадью 40 м.кв. Доли разбиты 50/50. Имеем двоих детей, которые прописаны в квартире большей площади, в которой я имею долю 1/4 остальное у родителей и сестры. Жили в данной квартире одни. После развода не планирую никого никуда перемещать из данного жилья т.е. пусть проживают там до достижения совершеннолетия.

Теперь собственно сам вопрос. Каким образом будет происходить разделе общего имущества?

Могу ли я выкупить в приоритетном порядке долю бывшей жены и оформить ее нотариально на детей при достижении ими совершеннолетия.

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Если из совместно нажитого имущества имеется ТОЛЬКО квартира, при этом она находится в ДОЛЕВОЙ собственности супругов (в равных долях), то делить НЕЧЕГО (скажем так, положения ст.39 СК РФ применены "без суда").

Поскольку собственность долевая, то у Вас имеется преимущественное право на покупку (выкуп) доли у жены, НО, только в том случае, если она изъявит желание свою 1/2 долю продать. Понудить ее к продаже доли НИКТО не имеет право. Ст. 250 ГК РФ.

26.10.2021, 12:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный ответ.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

А что делить собрались? Вроде как нечего делить?

Ваши 1/4 доли в процессе приватизации получены? Ваши значит навсегда...

А 1/2 доли у супруги можете пытаться выкупить, если она согласится...

26.10.2021, 12:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

1. Для переоформления своей доли на детей не требуется выкупать эту долю...

2. Что касается 1-к.квартиры - она уже поделена, если в документах указана долевая собственность (50/50)

26.10.2021, 12:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный ответ.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ст. 38 СК РФ).

26.10.2021, 12:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный ответ

Никаким образом. Делить нечего. ДОли уже определены.

Можете купить, если она согласна продать Вам.

Но после этого никакого смысла детям дарить нет.

26.10.2021, 13:05

Здравствуйте.

Желится по соглашению либо в судебном порядке.

Совместно нажитое имущество делиться попалам.

Если ддоли выделены, можете купить долю супруги.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Ст. 250 ГК РФ.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

26.10.2021, 13:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробны ответ!

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 669 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 458 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 896 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 430 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 593 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских