Управляющая компания создает мнимые долги при оплате ЖКХ - как правильно определять их наличие

Вопрос №18839209 из г. Москва
опубликован 28.10.2021, 15:18

Question

Управляющая компания изобретает при оплате за услуги ЖКХ какие то долги.
Дело доходит до того, что чуть ли не каждый мой платеж учитывается ими как долг.
Меня интересует, КАКИМ ДОКУМЕНТОМ, РЕГЛАМЕНТИРУЕТСЯ ПОНЯТИЕ ДОЛГ?
КАК ОН ДОЛЖЕН ИДЕНТИФИЦИРОВАТЬСЯ? 
КТО ДОЛЖЕН РЕШАТЬ О НАЛИЧИИ ДОЛГА, ИЛИ ЕГО ОТСУТСТВИИ И НА ОСНОВАНИИ КАКИХ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ?

Сараев Ян Валерьевич · Accepted Answer

Добрый день! В Вашем муниципалитете есть орган при Администрации (в моем это Управление регулирования цен и тарифов) который назначает нормативную часть жилищных и коммунальных услуг. В зависимости от того каким образом у Вас заключено управление МКД устанавливаются тарифы на жилищные услуги. В случае если отношения заключены путем выбора жильцами УК жильцами же утверждаются тарифы УК. Если к осуществлению услуг по управленмю многоквартирным домом Управляющая компания приступила в силу муниципального конкурса, то тарифы указываются в таком договоре. 
В любом случае Управляющая компания обязана раскрывать свои цены и тарифы. Вы вправе в простой письменной форме направить в их адрнс заявление в котором запросить расшифровку Ваших начислений и оплат (сальдовую ведомость на жилищные и коммунальные услуги (если нет прямых договоров с ресурсниками)). Если в течении 10 дней на такое заявление они Вам не ответят направляйте жалобу в жилищную инспекцию и/или Прокуратуру.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Акт сверки покажет долги какие и за какой период и есть ли они.

Воробьёв Станислав Борисович · Answer

Добрый день, Геннадий! На основании договоров, заключенных Вами с РСО: на содержание и управление МКД, на водоснабжение и водоотведение, на теплоснабжение и т.д.

данный учет введется в абонентском отделе РСО, а абонент обязан раз в год производить сверку взаимозачетов по оказанным коммунальным услугам.

Управляющая компания создает мнимые долги при оплате ЖКХ - как правильно определять их наличие

Похожие вопросы

УК требует несуществующий долг.

Распределение текущих платежей и погашение задолженности - соответствие условиям договора и законодательству РФ

ЖКХ, самоуправство и вымогательство УК, как прекратить.

Включение долга за капремонт в общую сумму задолженности за ЖКУ - правомерно ли это?

Кто обязан "выбивать" долги по ЖКХ с собственников МКД?

Как разрешить ситуацию с двумя управляющими компаниями и требованиями о задолженности - советы и рекомендации

Может ли компания выкупившая долги подать на вас в суд за коммунальные услуги, которые вы уже оплатили?

Управляющая компания вывешивает номера квартир с задолженностью по коммунальным платежам, законно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59