Купил земельный участок без ограничений, но нашел резервирование и зону подтопления - можно ли вернуть деньги?
Вопрос №18844342
из г. Краснодар
опубликован 31.10.2021, 06:59
опубликован 31.10.2021, 06:59
Купил земельный участок. В выписке не было никаких ограничений. Впоследствии на сайте Росреестра нашёл данные о том, что есть ограничение по ст.56, в связи с резервированием. Можно ли признать сделку недействительной и вернуть деньги? Продавец не сообщил о том, что есть ограничения. Кроме того, есть ограничение из-за наложения зоны с особыми условиями (зона подтопления). Зона была также создана до покупки мною участка.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Можно, если суд признает такие обстоятельства существенным нарушением условий договора. Как определено в статье 450 Гражданского кодекса:
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
31.10.2021, 07:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо 🙏
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Покупка земли с ограничением прав у продавца по ст.56.,56.1
Ограничения прав на заемельный участок - риски при покупке
Обнаружена запись об ограничениях на земельный участок в личном кабинете Россреестра - как действовать?
Как бороться за право на строительство, если на участке появилась санитарная зона из-за предприятия?
Как наличие ограничений на землю влияет на договор купли-продажи и регистрацию?
Как узнать кто наложил ограничения на земельный участок статья 56,56.1
Как снять обременение по ст. 56.1 Земельного кодекса на своем земельном участке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут