Купил земельный участок без ограничений, но нашел резервирование и зону подтопления - можно ли вернуть деньги?

Вопрос №18844342 из г. Краснодар
опубликован 31.10.2021, 06:59

Купил земельный участок. В выписке не было никаких ограничений. Впоследствии на сайте Росреестра нашёл данные о том, что есть ограничение по ст.56, в связи с резервированием. Можно ли признать сделку недействительной и вернуть деньги? Продавец не сообщил о том, что есть ограничения. Кроме того, есть ограничение из-за наложения зоны с особыми условиями (зона подтопления). Зона была также создана до покупки мною участка.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибов Юрий Владимирович

Юрист Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38610 отзывов

Здравствуйте!

Можно, если суд признает такие обстоятельства существенным нарушением условий договора. Как определено в статье 450 Гражданского кодекса:

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

31.10.2021, 07:04

Спасибо 🙏

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купил земельный участок без ограничений, но нашел резервирование и зону подтопления - можно ли вернуть деньги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы