Какой налог необходимо оплатить при покупке новой квартиры после продажи старой за меньшую сумму?
Вопрос №18845081
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.10.2021, 17:11
опубликован 31.10.2021, 17:11
В марте получена квартира в собственность для военных на меня, сына и дочь у каждого равные доли все участвовали в приватизации, в связи с тем что необходимо переехать в другой город, квартиру продали в августе, и в этом же году хотим купить квартиру, подскажите уважаемые юристы, если продали за 6 000 000, а покупаем за 5 000 000, какой налог нам необходимо оплатить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если со дня регистрации права собственности не прошло 5 лет (для единственного жилья - 3 года), возникает обязанность по налогу.
Если у вас была приватизация, вы можете только применить имущественный налоговый вычет (налог считается с суммы сверх 1 млн. руб) - то есть 6.000.000 - 1.000.000 = 5.000.000.
Если вы платите НДФЛ, при покупке нового жилья имеете право на налоговый вычет (13% с 2 млн. руб). Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
В итоге: 6.000.000 - 1.000.000 - 2.000.000 = 3.000.000*13% = 390.000 руб.
31.10.2021, 17:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
193
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 143
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оспорение приватизации - Как защитить свои права и права несовершеннолетнего ребенка в случае отказа матери
Права на квартиру - что происходит, если ребенок зарегистрирован без приватизации?
Как решить проблему с прописанным отцом в купленной квартире у сына-собственника?
Как получить 50% стоимости приватизированной квартиры, если прописаны и я тоже был прописан, но мать не собирается делиться?
Как сохранить приватизированную квартиру, если у наследника нет доверия - опыт борьбы с аварийными домами и бюрократией.
Право наследования за мамой - что нужно знать, если брат не участвовал в приватизации квартиры
Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут