Какой налог необходимо оплатить при покупке новой квартиры после продажи старой за меньшую сумму?
Вопрос №18845081
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.10.2021, 17:11
опубликован 31.10.2021, 17:11
В марте получена квартира в собственность для военных на меня, сына и дочь у каждого равные доли все участвовали в приватизации, в связи с тем что необходимо переехать в другой город, квартиру продали в августе, и в этом же году хотим купить квартиру, подскажите уважаемые юристы, если продали за 6 000 000, а покупаем за 5 000 000, какой налог нам необходимо оплатить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если со дня регистрации права собственности не прошло 5 лет (для единственного жилья - 3 года), возникает обязанность по налогу.
Если у вас была приватизация, вы можете только применить имущественный налоговый вычет (налог считается с суммы сверх 1 млн. руб) - то есть 6.000.000 - 1.000.000 = 5.000.000.
Если вы платите НДФЛ, при покупке нового жилья имеете право на налоговый вычет (13% с 2 млн. руб). Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
В итоге: 6.000.000 - 1.000.000 - 2.000.000 = 3.000.000*13% = 390.000 руб.
31.10.2021, 17:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 572
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 446
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспорение приватизации - Как защитить свои права и права несовершеннолетнего ребенка в случае отказа матери
Права на квартиру - что происходит, если ребенок зарегистрирован без приватизации?
Как решить проблему с прописанным отцом в купленной квартире у сына-собственника?
Как получить 50% стоимости приватизированной квартиры, если прописаны и я тоже был прописан, но мать не собирается делиться?
Как сохранить приватизированную квартиру, если у наследника нет доверия - опыт борьбы с аварийными домами и бюрократией.
Право наследования за мамой - что нужно знать, если брат не участвовал в приватизации квартиры
Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут