Управляющая компания перенесла платеж за апрель 2019 на долг за 2017 без уведомления - как отбиться от требований с пени?

Вопрос №18848139 из г. Челябинск
опубликован 02.11.2021, 08:47

Управляющая компания перенесла платеж за апрель 2019 в счёт долга за июнь сентябрь 2017. При этом решение ощего собрания о смене УК на эту было в октябре 2017. О переносе нас не предупредили. Сейчас предъявляют остаток долга и пени с 2017. Обо всем узнали в октябре 2021.

Должна ли УК ставить в известность о переносе? Наличие договора цесии с предыдущей УК неизвестно. В исковом его нет.

Добавлю.

УК признала свой перевод платежа на 2017 как признание долга за 2017.

Теперь хочет и платёж за апрель 2019 и пени на него. В квитанции мы не указали период платежа.

Может есть путь отбиться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43695 отзывов

Примените ст.196 ГК РФ, срок исковой давности три года.

02.11.2021, 08:49

Ответ правильный. Но поверхностный. УК зачла свой перевод платежа как наш платеж по долгу и СИд просит исчислять с этого платежа. Вот поэтому вопрос правомерно ли это без уведомления.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 196. Общий срок исковой давности

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

Ук не имела права зачесть ваш платеж в качестве признания долга за 2017 год, если в платежке вы не написали сами.

02.11.2021, 10:26

Есть решение вс РФ (Норильске дело), что если плательщик не указал период кредитор имеет право зачесть платеж за самый старый долг с неистекшим сид

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Были ответы по применению срока давности. Но все сложнее. УК зачла свой перевод как наше признание долга за 2017 в 2019, а значит хочет СИД считать с 2019. По незнанию в квитанции 2019 не указали период оплаты. То есть основание есть.

Но вся история всплыла в 2021 в виде исков за 2017 и 2019. Поэтому вопрос: имела ли право все это сделать ук без уведомления? Или может есть другие пути доказать не законность перевода срока платежа или других действий УК

Нужна зацепка.

02.11.2021, 10:14

Спросить юриста