Как получить регистрацию капитального гаража, построенного под ЛЭП, без проблем с энергосберегающей компанией?

Question

Капитальный гараж построен под ЛЭП.
Официально зарегистрирован недострой 18%. Какие есть обходы, чтобы зарегистрировав гараж и землю в собственность, у энергосберегающей компании не было вопросов.

Удалено · Accepted Answer

Вы ничего не обязаны убирать со своего участка, который является вашей собственностью по смыслу ст.209 Гражданского кодекса РФ. 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Это как раз владелец ЛЭП обязан перенести опору ЛЭП если ваш гараж находится в охранную зону ЛЭп, что грубо нарушает ваши права как собственника. Вам следует обратиться с жалобой в территориальное управление Ростехнадзора, которой осуществляет контроль и надозр в том числе и за правильностью и законностью установки и проведения ЛЭП.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Если уже недострой зарегистрирован, проблем быть не должно. Значит и земля есть.

Таштимиров Урал Ильгамович · Answer

Если "Официально зарегистрирован недострой 18%", то проблем не должно быть. Если есть у владельца ЛЭП какие-либо претензии, насчет нарушения охранной зоны ЛЭП (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 24 февраля 2009 года N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (с изменениями на 21 декабря 2018 года) , то это будет потом.
Пока следует понимать, что у "энергосберегающей" компании нет вопросов.
Вообще сплошь и рядом имеет место размещение в пределах охранных зон ЛЭП каких-либо объектов недвижимости.

Как получить регистрацию капитального гаража, построенного под ЛЭП, без проблем с энергосберегающей компанией?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформить собственность на построенные гаражи и недостроенные боксы после переоформления договора аренды земли

У меня гараж с правом собственности находится в гск, я хочу оформить под ним землю в собственность.

Как зарегистрировать в собственность металлический гараж и земельный участок под ним?

Собственность на гараж и землю - сложности оформления и возможные пути решения проблемы

У гаражного кооператива не документов на землю, какие шаги предпринять, чтобы приватизировать или оформить аренду на землю?

Куплен недостроенный гараж - какие права на строительство и стены?

Вышел закон о гаражной амнистии. Как перевести гараж в собственность, куда обращаться и набор документов?

Как оформить право собственности на гараж если гск нет и земля муниципальная.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59