Как оформить дом на участке со статусом земли сельхоз производства в водоохранной зоне - алгоритм действий

Вопрос №18850488 из г. Новосибирск
опубликован 03.11.2021, 09:55

Участок отмежеван и составляет 2,15. но имеет статус земли сельхоз производства (председатель занимается его переводом в сельхозсадоводство) , за его границей расположен дом, не входящий в состав общества и находится, в водоохранной зоне! Реально ли прирезать дом к участку и оформить его в собственность? Если да, то какой алгоритм дальнейших действий?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суворов Александр Васильевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.1 4324 отзывa

Можно но оформить вы ее не сможете.

Свободная полоса земли-понятие относительное, поскольку у этой полосы есть собственник, и вам соответственно надо обратиться к нему с вопросом о передаче вам даенной полосы земли (на условиях выкупа или пользования). соответственно как будет делиться эта полоса вы будете решать уже с собственником данного ЗУ, она может быть как присоединена к уже имеющемуся ЗУ, и будет образован новый ЗУ, либо просто так же находится в равной собственности как у обоих, так и у любого из вас. Согласно статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О государственной регистрации недвижимости»

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить дом на участке со статусом земли сельхоз производства в водоохранной зоне - алгоритм действий

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы