Покупка земельного участка для строительства гостиниц - возможна смена ВРИ на жилищное строительство? и Ограничения прав на земельный участок - статьи 56, 56.1 ЗК РФ от 02.11.2016.
опубликован 03.11.2021, 13:23
Рассматриваем покупку земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110509:237. Категория Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства гостиниц.
Возможно ли сменить ВРИ на индивидуальное жилищное строительство?
Что может означать формулировка: "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 02.11.2016"?
Добрый день, Антон!
Участок находится в градостроительной зоне О-4. При этом полностью входит в территорию памятника природы областного значения "Озеро Нерское, Долгое и Круглое".
ВРИ ИЖС нет не в основных, не в условно-разрешенных для указанной зоны. Теоретически возможно внести изменения в Правила землепользования и застройки Дмитровского городского округа чтобы ВРИ ИЖС внести в основные виды использования, но для этого необходимо согласование местных органов власти и оформление процедуры публичных слушаний с одобрением данной инициативы местными жителями. На практике согласовать такой вопрос не реально.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Изменить Основной ВРИ на другой Основной ВРИ в СНТ возможно?
Гостевой дом на ИЖС с условно разрешенным видом "гостиничное обслуживание"
Как изменить целевое назначение здания и участка при аренде у города - порядок действий и необходимая документация.
Хочу купить участок земли но есть ограничения Ст. 56, 56,1 земельного кодекса. Чем мне это грозит?
Покупка земли с ограничением прав у продавца по ст.56.,56.1
Изменение вида разрешенного использования без согласия собственника ЗУ
Как обжаловать присвоение неправильного вида разрешенного использования земли СХ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут