Покупка земельного участка для строительства гостиниц - возможна смена ВРИ на жилищное строительство? и Ограничения прав на земельный участок - статьи 56, 56.1 ЗК РФ от 02.11.2016.
Вопрос №18850870
из г. Москва
опубликован 03.11.2021, 13:23
опубликован 03.11.2021, 13:23
Рассматриваем покупку земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110509:237. Категория Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства гостиниц.
Возможно ли сменить ВРИ на индивидуальное жилищное строительство?
Что может означать формулировка: "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 02.11.2016"?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Антон!
Участок находится в градостроительной зоне О-4. При этом полностью входит в территорию памятника природы областного значения "Озеро Нерское, Долгое и Круглое".
ВРИ ИЖС нет не в основных, не в условно-разрешенных для указанной зоны. Теоретически возможно внести изменения в Правила землепользования и застройки Дмитровского городского округа чтобы ВРИ ИЖС внести в основные виды использования, но для этого необходимо согласование местных органов власти и оформление процедуры публичных слушаний с одобрением данной инициативы местными жителями. На практике согласовать такой вопрос не реально.
03.11.2021, 14:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за развернутый ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Изменить Основной ВРИ на другой Основной ВРИ в СНТ возможно?
Гостевой дом на ИЖС с условно разрешенным видом "гостиничное обслуживание"
Как изменить целевое назначение здания и участка при аренде у города - порядок действий и необходимая документация.
Хочу купить участок земли но есть ограничения Ст. 56, 56,1 земельного кодекса. Чем мне это грозит?
Покупка земли с ограничением прав у продавца по ст.56.,56.1
Изменение вида разрешенного использования без согласия собственника ЗУ
Как обжаловать присвоение неправильного вида разрешенного использования земли СХ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут