Изменить Основной ВРИ на другой Основной ВРИ в СНТ возможно?

Здравствуйте, Сергей!

Если вопрос состоит только в возможности изменения вида разрешённого использования, то ответ: можно.

ГрК РФ Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Изменение ВРИ в рамках основного вида допускается без ограничений

Нет, очень сомневаюсь что Вам это удастся, во первых не разрешит изменить администрация муниципального образования, во вторых участок находиться в СНТ, поэтому очеь сложно менять ВРИ одного участка, а так же учитывая мнение соседей по участуку... Вообщем переспетивы около НУЛЯ.

ЗК РФ Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения

4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, за исключением случаев размещения линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

(п. 4 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 354-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

Здравствуйте Сергей.

Да, можно перевести из одного вида в другой, ч.3 ГрК РФ Статья 37. Но для хостелов разработан «ГОСТ Р 56184-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам». Указанныйстандарт устанавливает общие требования к хостелам, предназначенным для временного проживания гостей, и к предоставляемым в них услугам, который утвержден и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 октября 2014 г. № 1393-ст. и согласно которому в СНТ у вас не получиться сделать хостел.

Ответ понятен?

Здравствуйте Сергей

Если у вас есть разрешение на перевод ври земельного участка от

органов местного управления то заявление об изменении ВРИ, как правило, заполняет сотрудник Росреестра самостоятельно с использованием программных средств.

ГрК РФ Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 37 ГрК РФ

2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.1. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ)

3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Согласно ст 37 Градостроительного кодекса да возможно сменить ВРИ

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Но ваше ВРИ находится скорее всего на землях ЛПХ, либо на землях Сельхозназначения, на замлях такого ТИПА а не ВИДА не допускается строительство хостела, чтобы вам построить хостел на землях сельхозназначения вам нужно поменять не ВРИ а КАТЕГОРИЮ земли, а это в несколько раз сложнее без специальных градостроительных экспертиз и планов границ, и законов местных ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ и застройки вам категорию не сменить, поэтому ответ да вы можете сменить ВРИ но на другой, не на Хостел

Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ (последняя редакция)

Здравствуйте, Сергей!

Да. Это полностью соответствует ст. 37 ГрК РФ.

Проблем с изменением не должно быть.

Согласно ст. 37 ГрК РФ,

3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Здравствуйте, Сергей!

На земельном участке с ВРИ "Садоводство" допускается только Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур.

Вам же нужно менять на ВРИ "Гостиничное обслуживание" Тогда возможно размещение гостиниц, хостелов, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

Изменение ВРИ возможно в порядке ст.37,39 ГрК РФ

Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"

Земли населенных пунктов!

При чем тут соседи по СНТ?

ВРИ меняется по заявлению собственника через МФЦ! Нет?