Можно ли узаконить второй дом на земле ИЖС как помещение свободного назначения?
Вопрос №18852860
из г. Симферополь
опубликован 04.11.2021, 13:32
опубликован 04.11.2021, 13:32
На земле ИЖС стоит узаконенный жилой дом и второй дом не узаконенный. Можно ли второй дом узаконить, как помещение свободного назначения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно, если постройка является капитальным строением и построенная со соблюдением требований.
Ну бедт это не дом, а хоз постройка для нужд основного дома.
04.11.2021, 13:47
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. Для этого Вам потребуется разрешение уполномоченного органа.
04.11.2021, 13:37
Здравствуйте. Выходит, что второе строение - самострой. Придется оплатить штраф в размере от 2 до 5 тысяч рублей, при его оформлении. Все граждане обязаны перед началом строительства на земле оформленной под вашей собственностью уведомить орган местного самоуправления. А как постройка движется к завершению, снова оповестить ту же администрацию по месту возведенного объекта и принести на него технический паспорт. Согласно ГК РФ ст. 222, самостроем или самовольной постройкой посчитают и ту, что возведена с нарушением строительных и градостроительных норм, а также той, которая построена без разрешительной документации на строительство. На нее не зарегистрируют право собственности, не поставят на кадастровый учет и ее невозможно будет продать, подарить и совершать какие-либо действия. Она подлежит сносу. На участках ИЖС разрешается возводить по одному отдельно стоящему жилому дому не более 3 этажей в высоту и хозяйственные построения. Для начала необходимо узаконить постройки и возможно придется в суде.
04.11.2021, 14:14
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 691
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 644
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 513
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
343
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
После объединения участков новый дом могут зарегистрировать как второй жилой дом на одном и том-же новом участке (0,12 га)?
Как узаконить самострой у обоих долевиков без разрешения и противоречии одного из них
На участке есть жилой дом. Начата строительство второго. Как узаконить второй дом?
Как собственнику земли получить разрешение на строительство дуплекса и зарегистрировать его в качестве ИЖС - советы и инструкции
Чем чревато, если многоквартирный дом построен на земле ИЖС (и там вместо квартир - статус жилое помещение)?
Куплен дом построенный близко к меже с согласия соседей, а теперь говорят под снос!
Как узаконить самовольные постройки на участке под ИЖС в Крыму и возможно ли оформить их как гостевой дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут