Риск для продавца - что грозит, если согласиться на увеличение цены квартиры при продаже по ипотеке?
Вопрос №18854225
из г. Харьков
опубликован 05.11.2021, 10:35
опубликован 05.11.2021, 10:35
Продаю квартиру, а покупатели приобретают ее по ипотеки, и просят в договоре указать цену выше, чем по факту. Им на ремонт, на мебель и т.д. Что-то грозит мне, как продавцу, если я соглашусь на их просьбу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вам никакого наказания не грозит, но в дальнейшем может быть так, что с вас потом потребуют якобы недостающую сумму. Вот и самый главный риск по сути. То есть что-то покупателю не понравится — попросят по-полной. В рамках ст. 167 ГК РФ
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
иных рисков нет.
05.11.2021, 10:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В случае расторжения договора купли-продажи по каким-либо причинам Вам придется выплачивать сумму, указанную в договоре. НДФЛ больше получается.
05.11.2021, 10:45
Оценка автора вопроса:
Некомпетентный юрист.Не уточнив срок владения недвижимостью, заявляет о повышении суммы НДФЛ.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 936
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатели просят завысить стоимость квартиры для получения дополнительных средств на ремонт - правомерно ли это?
Советы по покупке квартиры в ипотеку - Завышение стоимости и подозрительные условия – мошенничество или нормальная практика?
Как поступить, если покупатели просят указать в договоре купли-продажи сумму большую, чем просят за дом
Практические аспекты манипуляций с ценой при продаже и покупке квартиры - риски и правовые вопросы
Почему продавцы квартир просят указать меньшую сумму в документах и как обезопасить себя при покупке?
Продажа квартиры с завышенной ценой и ипотекой - каковы риски для продавца?
Сделка с завышением стоимости.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут