Риск для продавца - что грозит, если согласиться на увеличение цены квартиры при продаже по ипотеке?
Вопрос №18854225
из г. Харьков
опубликован 05.11.2021, 10:35
опубликован 05.11.2021, 10:35
Продаю квартиру, а покупатели приобретают ее по ипотеки, и просят в договоре указать цену выше, чем по факту. Им на ремонт, на мебель и т.д. Что-то грозит мне, как продавцу, если я соглашусь на их просьбу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вам никакого наказания не грозит, но в дальнейшем может быть так, что с вас потом потребуют якобы недостающую сумму. Вот и самый главный риск по сути. То есть что-то покупателю не понравится — попросят по-полной. В рамках ст. 167 ГК РФ
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
иных рисков нет.
05.11.2021, 10:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В случае расторжения договора купли-продажи по каким-либо причинам Вам придется выплачивать сумму, указанную в договоре. НДФЛ больше получается.
05.11.2021, 10:45
Оценка автора вопроса:
Некомпетентный юрист.Не уточнив срок владения недвижимостью, заявляет о повышении суммы НДФЛ.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 035
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 944
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупатели просят завысить стоимость квартиры для получения дополнительных средств на ремонт - правомерно ли это?
Советы по покупке квартиры в ипотеку - Завышение стоимости и подозрительные условия – мошенничество или нормальная практика?
Как поступить, если покупатели просят указать в договоре купли-продажи сумму большую, чем просят за дом
Практические аспекты манипуляций с ценой при продаже и покупке квартиры - риски и правовые вопросы
Почему продавцы квартир просят указать меньшую сумму в документах и как обезопасить себя при покупке?
Продажа квартиры с завышенной ценой и ипотекой - каковы риски для продавца?
Сделка с завышением стоимости.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут