Дачница подала в суд по истечение 15 лет владения участком, но не может быть принята в члены СНТ из-за отсутствия документов на участок - как она будет решать свою проблему?

Вопрос №18854371 из г. Самара
опубликован 05.11.2021, 12:14

Дачница купила участок по расписки 2005 году, в 2005 есть от нее заявление о желании вступить в члены товарищества в документации у снт. Сейчас она подала в суд по истечение 15 лет непрерывного добросовестного владения земельным участков. Суд запрашивает списки членов СНТ на начало образования СНТ и на данный момент, но по уставу снт принятия в членство возможно, имея оформленные земельные участки в границах такого товарищества (партнерства) .На начало образования СНТ в списках членов товарищества по её участку указана другая фамилия собственников. В июня 2021 произошла смена председателя. Предыдущий председатель не указывал данную дачницу в своих реестрах. Председатель значит не может добавить данную дачницу в список членов товарищества, так как по сути у неё нет документов на дачный участок или всё таки может?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попова Светлана Валерьевна

Юрист Пермь, стаж 24 годa

4.7 44 отзывa

Членство в СНТ, начиная с 1998 года, когда вступил в силу

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", возникает ТОЛЬКО НА ОСНОВАНИИ решения общего собрания о приёме в члены СНТ. (Ст 21 ФЗ-66, ст 17 нового закона 217-ФЗ)

Поэтому, никакого автоматического членства в СНТ у дамы не возникло в 2005 году после расписки и "переписывания" членской книжки. Она осталась в статусе "индивидуала".

Но и это не подтверждает прав на земельный участок.

Все правильно Вы говорите, что в первом Постановлении СНТ о закреплении участков указан другой человек. Вот он и был истинным членом. По сути, сделка у них была не оформлена должным образом и не зарегистрирована в Росреестре.

Конечно, приобретательная давность может быть доказана в суде (разными доказательствами), но в данной ситуации статус членства не имеет значения правового.

06.11.2021, 05:57

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут