Налоговый вопрос - продажа участка с оформленным по дачной амнистии домом.
Вопрос №18858331
из г. Воронеж
опубликован 07.11.2021, 19:24
опубликован 07.11.2021, 19:24
Участком владею с 2010 г, а дом по дачной амнистии оформил, в замен снесённого 2019 г. Собрался продать надо ли мне будет платить налог 13%
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотря за сколько продавать будете.
В целом - да надо будет платить. Просто есть варианты как его снизить. Или избежать уплаты в принципе.
07.11.2021, 19:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Обязанность в любом случае будет.
Сроки владения не прошли.
07.11.2021, 19:30
Здравствуйте!
1. По участку налог не платите, так как владеете более 3 лет.
2. По дому налог обязаны платить, так как после регистрации права собственности прошло менее 5 лет (если единственное жилье - менее 3 лет).
3. В договоре цену дома ориентируйте на 70% его кадастровой стоимости (ниже - не рекомендуется), все остальное - вносите в цену участка (налог все равно не платите).
4. Если при этом цена дома не более 1 млн. руб., налог платить не будете за счет имущественного налогового вычета (по новым правилам и декларацию тогда подавать не надо. Если цена более 1 млн. руб., налог заплатите с суммы серх 1 млн. руб. (нужно подать декларацию).
07.11.2021, 19:31
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 140
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 062
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 365
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купил земельный участок с домиком, снес его, построил новый, оформил. Положен ли мне налоговый вычет в размере 13%?
Собственник строит новый дом на месте старого - обязан ли он платить налог с продажи и налог за землю?
Правила налогообложения продажи дома после его реконструкции
Участок приобрели в 2014 году дом построили и зарегестрировались в 2016, продали в 2020 надо платить налог?
Какие документы нужны для продажи дома, полученного по дачной амнистии в 2014 году?
Налог на доходы от продажи дачного домика - вычет или налоговая обязанность?
Вопрос о налогах при продаже дачного участка и домика - что заплатить и сколько
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут