Легализация дома в водоохранной зоне на участке в СНТ - возможно ли это?

Вопрос №18859659 из г. Новосибирск
опубликован 08.11.2021, 12:23

Хочу купить участок в снт, основная часть 3 сотки, в собствености, за ним, уже за границей общества стоит дом, он в водоохранной зоне. Трудно ли его присоединить к 3 соткам и легализовать дом на нем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10640 отзывов

Если он за границей СНТ, не получится присоединить.

08.11.2021, 12:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Водный кодекс Российской Федерации (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)

Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

Алексей Михайлович Достоевский

Автор вопроса

0 отзывов

А что тогда делать? Есть какой нибудь выход?

08.11.2021, 12:26

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9327 отзывов

Доброго дня, Юрий! ДА, подача иска в суд для того, чтобы узаконить ЗУ в водоохранной зоне, на котором расположено домовладение, т.к. в соответствии со ст. 65 ВК РФ не содержится запрета на предоставление земельных участков в водоохранных зонах, а указывает лишь на необходимость соблюдения определенных условий при их использовании. Более того, ограничение выкупа земельных участков, в границах которых установлены водоохранные зоны, ЗК РФ не установлено. Нахождение земельного участка в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта не препятствует его использованию для целей сельскохозяйственного производства, а лишь ограничивает использование земельного участка в части применения на нем пестицидов и агрохимикатов, распашки земель и выпаса сельскохозяйственных животных в границах зон с особыми условиями.

09.11.2021, 11:40

Спросить юриста