Как оформить свое участие в совладении нежилым помещением и не нести ответственность за его управление и обязательства?

Вопрос №18861538 из г. Томск
опубликован 09.11.2021, 06:03

Планирую стать совладельцем нежилого помещения (под спортивный клуб - пара залов, вспомогательные помещения). Собственников планируется 3. Есть ли способ оформить свое участие так, чтобы оставить для себя право распоряжаться своей долей собственности исключительно при продаже ее, а все иные права и ответственность передать другим собственникам, поскольку реально заниматься делами не имею возможности (не хочется, чтобы в случае неуплаты на мне висели какие-то долги по налогам, коммунальным платежам, и, главное - чтобы не было ответственности за какое-то возможное несоблюдение, например, мер безопасности при возможном несчастном случае в зале и т.п.). Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152164 отзывa

Отказ от обязанностей, связанных с наличием права собственности, ничтожен в силу ст. 210, 249 ГК РФ.

09.11.2021, 08:00

ответ, безусловно, верен, к тому же бесплатен. Но крайне формален. Я написал довольно подробно, в другом месте пооучил более развернутый ответ, содержащий рекомендации, как минимизировать обязанности и риски. Тоже бесплатно. В любом случае спасибо за реакцию. Критику написал исключительно по просьбе оценить.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить свое участие в совладении нежилым помещением и не нести ответственность за его управление и обязательства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы