Как оформить свое участие в совладении нежилым помещением и не нести ответственность за его управление и обязательства?
Вопрос №18861538
из г. Томск
опубликован 09.11.2021, 06:03
опубликован 09.11.2021, 06:03
Планирую стать совладельцем нежилого помещения (под спортивный клуб - пара залов, вспомогательные помещения). Собственников планируется 3.
Есть ли способ оформить свое участие так, чтобы оставить для себя право распоряжаться своей долей собственности исключительно при продаже ее, а все иные права и ответственность передать другим собственникам, поскольку реально заниматься делами не имею возможности (не хочется, чтобы в случае неуплаты на мне висели какие-то долги по налогам, коммунальным платежам, и, главное - чтобы не было ответственности за какое-то возможное несоблюдение, например, мер безопасности при возможном несчастном случае в зале и т.п.).
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказ от обязанностей, связанных с наличием права собственности, ничтожен в силу ст. 210, 249 ГК РФ.
09.11.2021, 08:00
Оценка автора вопроса:
ответ, безусловно, верен, к тому же бесплатен. Но крайне формален. Я написал довольно подробно, в другом месте пооучил более развернутый ответ, содержащий рекомендации, как минимизировать обязанности и риски. Тоже бесплатно. В любом случае спасибо за реакцию. Критику написал исключительно по просьбе оценить.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
15
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли дарить третью часть коммерческой недвижимости своей жене с условиями? В чем заключаются потенциальные риски?
Отсутствие регистрации общей лестницы для одного из собственников - что делать второму собственнику нежилого помещения?
Как правильно оформить ипотеку на коммерческую недвижимость для двух собственников?
Как получить разрешение на организацию отдельного входа в нежилом здании, если второй собственник не дает согласия?
Нужно ли согласие сособственников при передаче помещения в аренду?
Учитывается ли площадь нежилых помещений в определении доли собственников в МКД?
Спор о ритуальных услугах - Управляющая компания и жильцы требуют закрытия помещения на первом этаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут