Кто оплачивает замену канализационной трубы в квартире - собственник или УК?

Вопрос №18865163 из г. Москва
опубликован 10.11.2021, 13:31

Я являюсь собственником квартиры в доме 72-го года постройки, купили квартиру в 2019 в городе Домодедово Московской области, у нас по квартире проходит чугунная канализационная труба (не стояк) которая ни разу не менялась с самой постройки этого дома. Я вызвал по заявке сантехника из ЖКХ для прочисти этой трубы (засорилась), сантехник сказал что трубу необходимо заменить т.к. она может сломаться. Подскажите пожалуйста, если эта труба будет меняться силами сотрудников ЖКХ, кто оплачивает, я как собственник или УК? я слышал, что если трубы не менялись с самой постройки дома, замену оплачивает УК, а последующие ремонты и замены уже мы как собственники. Например у меня дядя работает сантехником в городе Москва, он меня проконсультировал по этому вопросу, сказав что в таких случаях они производят замену за счет УК. Так ли это на самом деле, по закону я имею права не платить за эту замену?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Михаил Викторович

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.7 77 отзывов

Добрый день.

Насколько я понял та труба которую вы хотите менять - стояк, а он относится к общему имуществу дома, следить за общим имуществом обязана УК, она за это деньги получает.

Самостоятельно вы ее трогать не должны как и оплачивать ее замену. Если откажутся менять напишите им заявление в двух экземплярах один с отметкой о вручении оставьте у себя. В заявлении укажите, что имеется аварийная труба относящаяся к общему имуществу дома, что вы опасаетесь ее разрушения и протечки, и просите заменить. Если откажутся можете им сказать что протечка обойдется им в десятки раз дороже чем замена всей трубы по стояку и напишите в управу района и выше об их отказе от ремонта.

10.11.2021, 14:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Для ответа недостаточно сообщили юристам информации. Надо точно знать, откуда и куда проложена труба (к унитазу, раковине, ванне или еще куда-то). Если она обслуживает только одну Вашу квартиру, то замена за Ваш счет.

10.11.2021, 15:56

Спросить юриста