Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Квартира, отец-алкаш и юридические вопросы - возможно ли признание мнимой купли-продажи не действительной?

Вопрос №18865642 из г. Томск
опубликован 10.11.2021, 15:35

Последний вопрос касательно квартиры и моего отца. Еще немного фактов. Отец был алкашом, на данный момент из выписки ЕГРН правообладатель является его племянница, которая ни разу в квартире не появлялась, а все делалась от лица её отца. Вопрос могу ли я признать сделку если была купля продажи мнимая само собой ибо передачи денег не было. Можно ли подать в суд о признание сделки не действительной.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Александр!

Подать иск о признании сделки недействительной Вы вправе, однако то основание, которое Вы указываете вряд ли будет обоснованным.

Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В Вашем случае правовые последствия созданы, право собственности перешло от Вашего отца к племяннице.

Вы предполагаете отсутствие передачи денег, однако это не основания для недействительности сделки. Между тем, если у племянницы будет на руках расписка о передаче денег или в договоре купли-продаже квартиры указано, что продавец получили плату, то доказать обратное не получится. Следовательно, для получения верного ответа нужно проводить анализ договора, заключенного между Вашим отцом и племянницей.

10.11.2021, 16:22

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Квон Дмитрий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 16 лет

4.9 1374 отзывa

Александр, здравствуйте!

Каким образом сделка нарушает ваши права?

10.11.2021, 15:36

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Пономарева Екатерина Ивановна

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.7 854 отзывa

Право оспорить через суд у вас есть, но нужны будут доказательства и веские доводы.

10.11.2021, 15:37

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Можно. По ничтожной сделке по общему правилу срок исковой давности составляет 3 года со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

10.11.2021, 15:38

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста