Вопрос по размену квартиры - возможно ли это без согласия одного из собственников?

Вопрос №188675 из г. Москва
опубликован 11.10.2004, 10:43

Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу: Я с матерью живу в 3-х комнатной приватизированной квартире в которой кроме нас прописан и мой брат. Брат не живет с нами более 20 лет, и теперь он хочет разменять эту квартиру на две. Я категорически против такого размена, нехочется терять эту квартиру, слишком много в нее вложено и денег и труда, хотя я не возражаю, против нашего совместного, с братом, проживания, но этого не хочет мой брат. Может ли быть осуществлен такой размен без моего согласия? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Принудительный размен в отношении приватизированных квартир законом не предусмотрен. Однако ваши сособственники имеют право продать свои доли собственности после предварительного уведомления вас в соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ. С уважением,

11.10.2004, 21:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Вы не указали самого главного, является ли ваш брат собственником этого жилья. Если он собственник, то скорее всего у него имеется доля в общем имуществе, которую он может продать третьему лицу, но при этом обязан предложить Вам ее выкупить. Регистрация не имеет значения при сделках с имуществом, находящимся в собственности, т.е. если Ваш родственник не участвовал в приватизации, то и , разумеется, прав на квартиру у него нет. Продажа или обмен Вашей доли-это Ваше личное дело, не хотите и все. Если требуются пояснения, то обращайтесь gbkul@mail.ru

11.10.2004, 10:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста