На земельный участок производственной базы наложено обременение - что это означает для собственника и какие возможности снятия существуют?

Question

Сегодня на сайте Росреестра обнаружила, что на наш земельный участок производственной базы наложено обременение.
В разделе: Сведения о правах и ограничениях (обременениях), указано
«Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 04.09.2021 г.
Если я правильно поняла, эта статья означает: « Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. 1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земель.»
В связи с этим возникают вопросы:
Законно ли такое наложение обременения на собственность?
 Чем это грозит собственнику, означает ли, что в любой момент могут изъять недвижимость, находящуюся в моей собственности? 
Для потенциальных покупателей, после наложения данного обременения, моя недвижимость теряет привлекательность и смысл ее приобретения?
Это бессрочное обременение?
Возможно ли снять данное обременение?

Производственная база находится в собственности ООО, все документы на собственность имеются. Я являюсь учредителем.

С уважением, Марина.

Шапиро Владимир Александрович · Accepted Answer

Уважаемая Марина! Без юриста Вам не обойтись, ему нужно обратиться в Росреестр и ознакомиться, на каком основании на земельный участок наложено обременение? Полностью ознакомиться со всеми документами, тогда можно делать какие то выводы. С уважением Владимир Александрович.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Вам нужно обращаться в Администрацию и узнавать для каких нужд зарезервирован земельный участок и т.д.Какими последствиями для вас это грозит. Нужды могут быть разными.

Шапиро Владимир Александрович · Answer

Собственник, получивший уведомление о наложении ареста или запрещения, чаще всего обращается к государственному регистратору, чтобы уточнить причины ареста недвижимости и его правовые последствия. Однако с вопросами о причинах наложении ареста и действиях собственника в целях его снятия следует обращаться к должностному лицу органа, который стал инициатором наложения ареста.
При наличии в ЕГРН записи об аресте или запрещении собственник не вправе до его снятия распоряжаться недвижимым имуществом, заключать в отношении него любые сделки, в том числе отчуждать данное имущество в собственность другим лицам.

На земельный участок производственной базы наложено обременение - что это означает для собственника и какие возможности снятия существуют?

Похожие вопросы

Обнаружена запись об ограничениях на земельный участок в личном кабинете Россреестра - как действовать?

Хочу купить участок земли но есть ограничения Ст. 56, 56,1 земельного кодекса. Чем мне это грозит?

Ограничение прав на земельный участок в связи с санитарно-защитной зоной филиала Калининградская ТЭЦ-2 ОАО ИНТЕР

Покупка земли с ограничением прав у продавца по ст.56.,56.1

Как узнать кто наложил ограничения на земельный участок статья 56,56.1

Загадка прав и ограничений на недвижимость без задолженностей и ипотек

Наложили обременение без моего ведома на земельный участок, могу ли я как то его снять или обжаловать?

В выписке на землю стоит пункт 4.1 как его убрать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59