Риски при покупке квартиры у брата хозяйки, находящейся под угрозой банкротства

Ситуация такая. Проходили юридическую проверку для ипотеки и получения статуса «добросовестный заемщик». Они выявили: Что право перешло через 6 месяцев по завещанию, и могут появиться еще наследники, но это решается пунктом договора. И что у хозяйки 300 000 долг по налогам и платежам за газ на другой квартире, и что есть опасность что она объявит себя банкротом, и суд признает все сделки за 12 мес до этого момента недействительными и что решение одно: погашение долгов. Хозяйка против этого, она судится, чтобы уменьшить долги. Она решила пойти таким путем. Она подарила квартиру своему двоюродному брату, и предлагает покупать уже у него. В связи с этим, вопрос: ведь опасность, что она объявит себя банкротом осталась, можно ли покупать у ее брата. Не будет ли это препятствием у юридической проверки. Ние пункт из заключения Квартира перешла в собственность Правообладателя на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию. Поскольку с момента вступления Правообладателя в права наследования прошло менее 1-го года, право собственности. Правообладателя может быть оспорено в судебном порядке иными наследниками, имевшими право на наследство (право на обязательную долю в наследстве), но пропустившими 6-ти месячный срок для принятия наследства. В соответствии с нормами законодательства, по заявлению лица пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство в случае, если он не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Таким образом, существует вероятность судебных разбирательств по искам заинтересованных лиц, что может привести к утрате права собственности Правообладателя и нового правообладателя на Квартиру. (ст.ст. 167, 181, 196, 197, 200, п.1 ст.1155 ГК РФ). В отношении Правообладателя (совпадение с Ф.И.О. и датой рождения Правообладателя) выявлены сведения о наличии исполнительных производств на общую сумму 186 080,11 рублей. (ст.6.1 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). При наличии у гражданина обязательств, задолженность по которым составляет от 50 000,00 до 500 000, 00 рублей, он вправе обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке. При этом Кредиторы, в течение 6 месяцев со дня возбуждения процедуры банкротства во внесудебном порядке и до ее завершения либо прекращения, имеют право обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании такого Страница 3 из 4 Общество с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» входит в группу компаний Сбербанка гражданина банкротом при обнаружении принадлежащих Должнику имущества или имущественных прав, подлежащих государственной регистрации. Сделки, совершенные в течение 1 года до принятия Арбитражным судом заявления о признании банкротом или в течение 1 года после принятия указанного заявления, могут быть признаны судом недействительными. Данное обстоятельство может повлечь утрату Правообладателем и новым правообладателем права собственности на. Квартиру. (ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)")