Возможно узаконить мансарду в многоквартирном жилом доме, если превышена высота здания.

Question

Долматова Екатерина Владимировна · Accepted Answer

А разрешение на реконструкцию Вы получали? Любое отклонение от проектной документации может служить основанием для отказа в принятии произведенной реконструкции. Однозначно ответить Вам сложно, поскольку нет конкретных данных о наличии у Вас пакета документов. Да и в суде сейчас сложно с признанием самовольных реконструкций - мэрия, как правило, категорично высказывается против.

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Answer

Предельная высота жилой застройки, равно как и этажность МКД устанавливается действующими в муниципальном образовании правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) применительно к той территориальной зоне, в которой расположен этот дом. Вероятно не высота а этажность дома повиляла на то, что у вас возникли проблемы с узакониванием реконструкции дома, так как появился в доме ещё этаж и дом теперь этажностью стал на один больше чем предусмотрено ПЗЗ для данной территориальной зоны. На чём основано ваше утверждение, что превышена высота здания. Так высота или этажность превышена, а это разные вещи. В конце концов есть процедура внесения изменений в ПЗЗ, она не такая простая и быстрая и находится в исключительной компетенции Правительства Калининградской области и лично Губернатора области, который подписывает постановление о внесение изменений в ПЗЗ. Как-то, так. Более подробно и достоверно по вашей проблеме можно высказаться только если знать конкретно вашу ситуацию и адрес вашего дома, а также ряд других важных обстоятельств.

Возможно узаконить мансарду в многоквартирном жилом доме, если превышена высота здания.

Похожие вопросы

Живу в селе, переделали конфигурацию крыши. Высота крыши не изменилась. Нужны какие-нибудь согласования.

Какие проблемы могут возникнуть при строительстве мансарды над одноэтажным домом на меже участка?

Необходимо ли получать разрешение от соседа и организаций для преобразования чердака в мансарду и проведения газа и воды в доме?

А при высоте потолка 2.5 м в мансардном этаже будет ли мансарда считаться жилой.

Высота 2-го этажа 1.8 м. При регистрации в БТИ он будет считаться как полноценный этаж или как жилая мансарда. Спасибо.

Чтобы узаконить мансарду, через суд, земля в собственности нежилое помещение два этажа (свидетельство) и мансарда.

Как узаконить строительство мансарды на общей земле без документов на владение?

Как оформить в собственность часть крыши многоквартирного дома? Хочу построить там мансарду.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59