Как отказаться от поручительства за мужа и сохранить долю в ипотечной квартире?

Вопрос №18874936 из г. Иваново
опубликован 14.11.2021, 19:15

Муж заёмщик я поручитель квартира в ипотеке 50/50,могу ли я отказаться от поручительства? Возможно отказаться от поручительства и отдать свою долю квартиры банку. С мужем не могу договорится и жить под одной крышей просто невозможно. Дадут ли мне в дальнейшем ипотеку? Если у меня был отказ от поручительства?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Илона Александровна

Юрист Новосибирск, стаж 18 лет

4.9 151 отзыв

Если в дальнейшем планируется расторжение брака, то Банк может предложить свои условия, т к Вы являетесь поручителем, а не титульным заёмщиком. Но так как вы несёте солидарную ответственность по оплате ипотеки, Банк может всё оставить как есть. Поэтому только на усмотрение Банка.

14.11.2021, 19:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 367. Прекращение поручительства

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36087 отзывов

Вы не созаемщик, а поручитель. То есть не имеете права на долю квартиры. Ваши права и обязанности установлены ст. 361-367 ГК РФ. Ст. 367 ГК РФ устанавливает правила прекращения поручительства, однако отказаться просто подав отказ невозможно, ст. 367 не предусматривает такого отказа. Если в вашем договоре не указаны такие основания, как дополнение, то банк-кредитор имеет право отказать в расторжении договора поручительства.

14.11.2021, 19:26

Спросить юриста