Говорят, что будут жаловаться, писать, бороться до последнего, но помещение не отдадут.

Вопрос №188767 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.10.2004, 14:04

Что делать юр. лицу, которое получило право заключить договор с КУГИ об аренде помещения, но не имеет возможности попасть в помещение из-за того, что Домовой комитет не дает ключи от помещения. А ключи только у них. Говорят, что будут жаловаться, писать, бороться до последнего, но помещение не отдадут. Как с этим бороться? Заранее благодарен. P.S.Желательно поподробнее.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куликов Александр Владимирович

Юрист Лобня, стаж 12 лет

5.0 15 отзывов

Уважаемый Антон!

Домовой комитет не обязан передавать Вам ключи - арендодателем, т. е. лицом, на котором лежит обязанность передать имущество со всеми его принадлежностями, является КУГИ.

На основании вышеизложенного, в письменной форме потребуйте от КУГИ завершить сдачу помещения и передать Вам ключи. Предъявление такого требования будет иметь большое юридическое значение: поскольку по вине КУГИ Вы не можете фактически пользоваться помещением, то, следовательно, арендная плата за период простоя не должна начисляться.

Как вариант решения вопроса, Вы можете с представителем КУГИ вызвать специалистов экстренных служб, которые вскроют замок. Эти действия, разумеется, нужно обязательно актировать. Впоследствии, по договорённости с КУГИ, Вы просто заменяеете замок.

11.10.2004, 16:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юридическое бюро Юрьева (СПб)

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 143 отзывa

Заключён ли уже договор аренды или Вы только получили право на его заключение?

В зависимости от этого Вы либо можете самостоятельно предъявлять требования и к арендодателю (пересчёт арендной платы до подписания акта приёма-передачи), и к лицам, мешающим Вашему входу.

В другом случае все претензии должен предъявлять КУГИ.

11.10.2004, 15:19

Спросить юриста