Как оформить ипотеку так, чтобы девушка владела квартирой в равной доле?

Вопрос №18877403 из г. Екатеринбург
опубликован 15.11.2021, 18:31

Встречаюсь с девушкой, решили брать вместе квартиру в ипотеку. Она официально не работает, поэтому ипотеку будем оформлять на меня, но платить будем вместе и первоначальный взнос тоже будет из её и моих денег. Как можно сделать, что бы она владела квартирой в равной со мной доле? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руденок Виктория Николаевна

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.8 3250 отзывов

Ну если вы один заемщик, то и собственность будет только на вас, если будет заемщик и созаемщик, то все на усмотрение банка.

15.11.2021, 18:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 5. Имущество, которое может быть предметом ипотеки

8 800 505-91-11

При совместной покупке недвижимости ее собственником является тот из сожителей, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН. В то же время при приобретении недвижимости в долевую собственность могут возникнуть сложности с получением ипотечного кредита, так как на практике банки не всегда готовы заключать кредитные договоры с созаемщиками, не состоящими в браке. Если недвижимость приобретена в собственность одного из сожителей, второму рекомендуется оформлять и сохранять документы, подтверждающие передачу принадлежащих ему денежных средств на такую покупку (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ; ч. 4 - 6 ст. 1, п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. п. 1, 2 ст. 1, пп. 3 п. 1 ст. 5 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).

Дополнительно отмечу, что обязательства по ипотечному кредиту являются общими для гражданских супругов, только если они оба указаны в кредитном договоре в качестве заемщиков.

15.11.2021, 19:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста