Как обозначить мою долю в квартире, оформленной на супруга, при покупке в ипотеку?

Вопрос №15186417 из г. Краснодар
опубликован 27.01.2019, 16:32

Посоветуйте пожалуйста. Живём в незарегистрированном браке около трёх лет, есть общий ребенок. Летом этого года будем официально оформлять отношения, а сейчас берём квартиру в ипотеку, но ипотека оформлена на супруга. Как обозначить мою долю в квартире, если первоначальной взнос будет платиться из общих денег и практически весь период выплаты ипотеки будет уже в зарегистрированном браке? (Сделать меня созаемщиком уже не предоставляется возможным, потому что если заново подавать заявку на ипотеку, изменится ставка, да и квартира уже подобрана)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65410 отзывов

Все, что Вы сейчас купите, будет его собственностью.

А потому все Ваши выплаты общие на долю не повлияют.

ТОлько заключать брачный договор сначала, а потом уже брать квартиру.

Потому, что если сейчас купите, то всё - собственник не вы.

И стать им уже не сможете.. (ну, если он только по брачному договору, после брака, потом не согласиться поменять доли..)

Конечно, Вы сможете взыскать с него платежи, что сделали в его ипотеку... в размере 1\2 от всех платежей...

Но, Вам от этого легче не станет, квартира то все равно его останется..

27.01.2019, 17:07

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Ожгибесов Сергей Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.9 1886 отзывов

Спорный вопрос. Фактически, квартира будет приобретена в браке. Следовательно, ее возможно будет признать совместно нажитым имуществом. Но, тем не менее, желательно подстраховаться. Так как брачные отношения могут прекратиться до выплаты ипотеки. Заключите соглашение по данному имуществу.

27.01.2019, 18:20

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста