Как обозначить мою долю в квартире, оформленной на супруга, при покупке в ипотеку?
Вопрос №15186417
из г. Краснодар
опубликован 27.01.2019, 16:32
опубликован 27.01.2019, 16:32
Посоветуйте пожалуйста. Живём в незарегистрированном браке около трёх лет, есть общий ребенок. Летом этого года будем официально оформлять отношения, а сейчас берём квартиру в ипотеку, но ипотека оформлена на супруга. Как обозначить мою долю в квартире, если первоначальной взнос будет платиться из общих денег и практически весь период выплаты ипотеки будет уже в зарегистрированном браке? (Сделать меня созаемщиком уже не предоставляется возможным, потому что если заново подавать заявку на ипотеку, изменится ставка, да и квартира уже подобрана)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все, что Вы сейчас купите, будет его собственностью.
А потому все Ваши выплаты общие на долю не повлияют.
ТОлько заключать брачный договор сначала, а потом уже брать квартиру.
Потому, что если сейчас купите, то всё - собственник не вы.
И стать им уже не сможете.. (ну, если он только по брачному договору, после брака, потом не согласиться поменять доли..)
Конечно, Вы сможете взыскать с него платежи, что сделали в его ипотеку... в размере 1\2 от всех платежей...
Но, Вам от этого легче не станет, квартира то все равно его останется..
27.01.2019, 17:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Спорный вопрос. Фактически, квартира будет приобретена в браке. Следовательно, ее возможно будет признать совместно нажитым имуществом. Но, тем не менее, желательно подстраховаться. Так как брачные отношения могут прекратиться до выплаты ипотеки. Заключите соглашение по данному имуществу.
27.01.2019, 18:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Доли супругов при разводе владения двухкомнатной квартирой, приобретенной совместно в процессе брака
Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?
Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей
Желаю развестись с мужем, имеющим двух несовершеннолетних детей, ипотека включена в браковую собственность
Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Развод с двумя ипотеками - как делить недвижимость в браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут