Возможно ли строительство жилого дома на земле, отнесенной к категории Земли особо охраняемых территорий и объектов с разрешенным использованием для курортных учреждений и дач?

Вопрос №18882050 из г. Калининград
опубликован 17.11.2021, 13:36

Можно ли на земельном участке, относящемся к категории земель "Земли особо охраняемых территории и объектов" с разрешенным использованием "Размещение санитарно-курортных учреждений, баз и домов отдыха. Для размещения дач" построить жилой дом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1756 отзывов

Здравствуйте Елена. Могу предположить, что однозначно нельзя строить жилой дом.. Однако главным документом по вопросу того, что можно строить, а что нельзя являются Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципального образования. Смотрите их графическую часть и устанавливаете в какой территориальной зоне находится ваш земельный участок. А потом смотрите описательную часть ПЗЗ в части той территориальной зоны, в которой находится ваш земельный участок и там будет указано, что можно строить в этой территориальной зоне. Чтобы ответить на ваш вопрос надо знать кадастровый номер вашего земельного участка. Надо ещё обязательно посмотреть документ территориального планирования - Генеральный план муниципального образования, так как ПЗЗ не должны ему противоречить и Генплан всегда в приоритете перед ПЗЗ. В общем если сообщите кадастровый номер земельного участка, то получите ответ на свой вопрос.

17.11.2021, 22:37

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 21 минуту

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10634 отзывa

Нет нельзя, можно зону псмотреть, может быть можно поменять разрешенное использование.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы