Собираюсь купить вторую комнату в комуналке. Нужны ли для сделки отказы других собственников?
Вопрос №18882309
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2021, 15:23
опубликован 17.11.2021, 15:23
Собираюсь купить вторую комнату в комуналке. Нужны ли для сделки отказы других собственников?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если Вы собираетесь купить вторую комнату, значит, первая комната у Вас в собственности уже есть. А стало быть, Вы сособственница, и для приобретения второй комнаты в Вашем случае нет необходимости собирать отказы других сособстенников. По сравнению с Вами у них никаких преимущественных прав нет (преимущественное право действует только в отношении посторонних покупателей, но не в отношении таких же сособственников).
С уважением,
17.11.2021, 15:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки.
17.11.2021, 15:29
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Назаренко Р.В.
4.8
191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 697
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Преимущественное право покупки при продаже комнаты в квартире - какие отказы требуются?
Скажите, нужен ли отказ соседки комнаты, которая неприватиз-я (что она не собирается покупать эту комнту)?
Хочу купить комнату в коммуналке, у своей соседки для сделки необходим ли отказ со стороны других соседей?
Можно ли оформить в залог 1 приватизированную комнату в 3-х комнатной приватизированной квартире.
Как узнать количество и имена собственников коммунальной квартиры и получить отказы от других собственников для покупки комнаты?
Хочу купить еще одну комнату в коммунальной квартире (одну уже имею) Нужны ли отказы от других собственников комнат?
Необходимые документы при продаже комнаты в коммуналке и возможность отправить уведомление на имя ребёнка-собственника
Хочу купить комнату в коммун. Квартире (ипотека) - 11 комнат, (1 из них моя) нужны ли отказы от других собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут