Вопрос по налоговому вычету при приобретении второй квартиры в браке.

Супруги вправе претендовать на социальные налоговые вычетов независимо от того, на кого из супругов оформлены документы, подтверждающие фактические расходы.

В соответствии с Гражданским кодексом имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Исключение, если договором между ними не установлен другой режим владения имуществом.

При этом согласно Семейному кодексу к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности или предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты.

Также нормами СК РФ (пунктами 1 и 2 статьи 35) установлено, что супруги владеют, пользуются и распоряжаются своим общим имуществом по обоюдному согласию. Если один из супругов совершает сделку по распоряжению общим имуществом супругов, предполагается, что он действует с согласия другого.

Таким образом, налогоплательщики-супруги вправе претендовать на получение социальных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 2 – 4 пункта 1 статьи 219 НК РФ, независимо от того, на кого из супругов оформлены документы, подтверждающие фактические расходы.

Здравствуйте, Ильдар! Может, если имеет доход, облагаемый НДФЛ, который был удержан, но не в части сумм материнского капитала (п.5 ст.220 НК РФ). Согласно пункту 3 и 4 статьи 220 НК РФ у налогоплательщика есть право на налоговый вычет до 2 млн. руб. по покупке недвижимости и до 3 млн. руб. по ипотечным процентам. Так что при наличии налогооблагаемых доходов с 2019 года она вправе подать на вычет за 2019-2021 и т.д. годы, пока не выберет весь налоговый вычет.

Здравствуйте, да, может. Во время получения налогового вычета Вы наверняка писали заявление о распределении налогового вычета, и этот документ должен быть в налоговом органе. Таким образом, Вы подтвердите, что за первую квартиру (в 2014 г.) Ваша супруга налоговый вычет не получала.

Сейчас таже схема, пишете заявление о распределении налогового вычета, прикладываете копию свидетельства о заключении брака, и далее по аналогии.