УК ОблЖКХ требует оплатить долг по ЖКХ после передачи АО Славянка - как определить срок давности?

Вопрос №18888679 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.11.2021, 21:55

АО "Славянка" в январе 2020 году в рамках своего банкротства передала "долг по ЖКХ" в размере 25000 за период 01.2014 - по 08.15 гг. УК "ОблЖКХ", которая в ноябре 2021 года прислала письмо с требованием оплатить этот "долг". Правомерно ли это и с какого времени считать применение срока давности: с момента последней оплаты в 2015 году, с момента передачи "долга" (январь 2020 год) или с момента требования его оплатить (ноябрь 2021 года). Квитанций 7-6 летней давности не сохранилось. Долгов по ЖКХ перед АО "Славянка" у меня нет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Турчин Дмитрий Игоревич

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.9 8748 отзывов

Добрый день!

Срок давности начинает течь с момента последнего осуществленного Вами платежа - в сентябре 2015 г.

Продажа долга другой организации никаким образом не может повлиять на срок исковой давности.

Если дело дойдет до суда, то в суде Вы заявите пропуск срока истцом исковой давности за указанные период (2014-2015 г.).

Судом будет отказано в иске.

Также если у Вас нет задолженности и у Вас имеется соответствующая справка об этом от бывшей управляющей компании, то в суде на неё сошлитесь и предьявите на обозрение суду.

20.11.2021, 11:42

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11002 отзывa

Здравствуйте!

Согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года, за последние три года могут взыскать. Для заявления пропуска исковой давности необходимо заявлять в суде, и просить произвести перерасчет.

19.11.2021, 21:59

Ответа на свой вопрос о начале и перенесении срока исковой давности в моем конкретном случае я не получила.

Спросить юриста

Балабейкина Марина Васильевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

5.0 4 отзывa

Поскольку срок исковой давности для долгов ЖКХ составляет 3 года, то требование УК "ОблЖКХ" за период 2014-2015 гг. незаконно. Во-первых, у Вас нет долгов за указанный период. Применение сроков исковой давности в данном случае исчисляется не с даты передачи долга в УК, а с даты срока уплаты коммунальных платежей, то есть с 10.09.2015. Во-вторых, Вы вправе обратиться в суд с заявлением к УК о незаконности предъявленного требования с целью, чтобы в дальнейшем этот долг УК не вписывала в текущую квитанцию по уплате за ЖКХ.

19.11.2021, 22:15

Ответ развернутый, понятный, исчерпывающий. Спасибо!

Спросить юриста