УК ОблЖКХ требует оплатить долг по ЖКХ после передачи АО Славянка - как определить срок давности?

Вопрос №18888679 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.11.2021, 21:55

Question

АО "Славянка" в январе 2020 году в рамках своего банкротства передала "долг по ЖКХ" в размере 25000 за период 01.2014 - по 08.15 гг. УК "ОблЖКХ", которая в ноябре 2021 года прислала письмо с требованием оплатить этот "долг". Правомерно ли это и с какого времени считать применение срока давности: с момента последней оплаты в 2015 году, с момента передачи "долга" (январь 2020 год) или с момента требования его оплатить (ноябрь 2021 года). Квитанций 7-6 летней давности не сохранилось. Долгов по ЖКХ перед АО "Славянка" у меня нет.

Турчин Дмитрий Игоревич · Accepted Answer

Добрый день! 
Срок давности начинает течь с момента последнего осуществленного Вами платежа - в сентябре 2015 г. 
Продажа долга другой организации никаким образом не может повлиять на срок исковой давности. 
Если дело дойдет до суда, то в суде Вы заявите пропуск срока истцом исковой давности за указанные период (2014-2015 г.). 
Судом будет отказано в иске. 
Также если у Вас нет задолженности и у Вас имеется соответствующая справка об этом от бывшей управляющей компании, то в суде на неё сошлитесь и предьявите на обозрение суду.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте!

Согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года, за последние три года могут взыскать. Для заявления пропуска исковой давности необходимо заявлять в суде, и просить произвести перерасчет.

Балабейкина Марина Васильевна · Answer

Поскольку срок исковой давности для долгов ЖКХ составляет 3 года, то требование УК "ОблЖКХ" за период 2014-2015 гг. незаконно. Во-первых, у Вас нет долгов за указанный период. Применение сроков исковой давности в данном случае исчисляется не с даты передачи долга в УК, а с даты срока уплаты коммунальных платежей, то есть с 10.09.2015. Во-вторых, Вы вправе обратиться в суд с заявлением к УК о незаконности предъявленного требования с целью, чтобы в дальнейшем этот долг УК не вписывала в текущую квитанцию по уплате за ЖКХ.

УК ОблЖКХ требует оплатить долг по ЖКХ после передачи АО Славянка - как определить срок давности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как определить налоговый период по давности - 3 года или от ноября 2010 до октября 2013?

Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске

Истечение срока исковой давности - январь 2016 или дата последнего платежа?

Определение начала срока исковой давности и сроков оплаты по иску о взыскании долга за услуги ЖКХ

ПЖРТ не смогли доказать исковую давность в суде по долгам за коммунальные платежи

Исчисление срока давности задолженности по электроэнергии с 2011 года

Неприятное сюрпризы при продаже автомобиля - требование на уплату налога за прошлые года

Возможны ли начисления пени после полной оплаты долга по ЖКХ?

ООО ЕРЦ ЖКХ требует оплатить долг за декабрь 2014 года УК Славянке, которая распалась в 2015 году

ВЦ ЖКХ обжаловала определение суда о списании долга до 2014 года

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59