УК ОблЖКХ требует оплатить долг по ЖКХ после передачи АО Славянка - как определить срок давности?

Вопрос №18888679 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.11.2021, 21:55

АО "Славянка" в январе 2020 году в рамках своего банкротства передала "долг по ЖКХ" в размере 25000 за период 01.2014 - по 08.15 гг. УК "ОблЖКХ", которая в ноябре 2021 года прислала письмо с требованием оплатить этот "долг". Правомерно ли это и с какого времени считать применение срока давности: с момента последней оплаты в 2015 году, с момента передачи "долга" (январь 2020 год) или с момента требования его оплатить (ноябрь 2021 года). Квитанций 7-6 летней давности не сохранилось. Долгов по ЖКХ перед АО "Славянка" у меня нет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Турчин Дмитрий Игоревич

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.9 8763 отзыва

Добрый день!

Срок давности начинает течь с момента последнего осуществленного Вами платежа - в сентябре 2015 г.

Продажа долга другой организации никаким образом не может повлиять на срок исковой давности.

Если дело дойдет до суда, то в суде Вы заявите пропуск срока истцом исковой давности за указанные период (2014-2015 г.).

Судом будет отказано в иске.

Также если у Вас нет задолженности и у Вас имеется соответствующая справка об этом от бывшей управляющей компании, то в суде на неё сошлитесь и предьявите на обозрение суду.

20.11.2021, 11:42

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11040 отзывов

Здравствуйте!

Согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года, за последние три года могут взыскать. Для заявления пропуска исковой давности необходимо заявлять в суде, и просить произвести перерасчет.

19.11.2021, 21:59

Ответа на свой вопрос о начале и перенесении срока исковой давности в моем конкретном случае я не получила.

Спросить юриста

Балабейкина Марина Васильевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

5.0 4 отзыва

Поскольку срок исковой давности для долгов ЖКХ составляет 3 года, то требование УК "ОблЖКХ" за период 2014-2015 гг. незаконно. Во-первых, у Вас нет долгов за указанный период. Применение сроков исковой давности в данном случае исчисляется не с даты передачи долга в УК, а с даты срока уплаты коммунальных платежей, то есть с 10.09.2015. Во-вторых, Вы вправе обратиться в суд с заявлением к УК о незаконности предъявленного требования с целью, чтобы в дальнейшем этот долг УК не вписывала в текущую квитанцию по уплате за ЖКХ.

19.11.2021, 22:15

Ответ развернутый, понятный, исчерпывающий. Спасибо!

Спросить юриста