Могут ли родители отказаться от доли собственности в пользу детей - вопрос о продаже студии и покупке нового жилья в Санкт-Петербурге для многодетной семьи

Здравствуйте, Татьяна! Нет. Если продадите, то посчитают, что имел место факт намеренного ухудшения жилищных условий, а в этом случае не сможете встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Это положение не применяется к лицам, приобретшим полную дееспособность в связи с вступлением в брак до достижения восемнадцатилетнего возраста или эмансипацией (ст. 21, 27 ГК РФ).

Зачем отказываться, пусть вступают, потом переоформите с них.

Лишить несовершеннолетних детей собственности нельзя - ст. 37 ГК РФ!

И на очередь при ухудшении жилищных условий (уменьшение суммарной площади на семью) поставят лишь через 5 лет после ухудшения!

ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.