Отсутствие № дома в ДДУ – какие риски для покупателей квартир от застройщика?

Вопрос №18893697 из г. Хабаровск
опубликован 22.11.2021, 12:13

Хотим с супругом приобрести квартиру по ДДУ от застройщика, менеджер прислала договор для ознакомления, в котором отсутствует № дома, имеется только название улицы. Изучала 214 ФЗ по ДДУ, где говорится, что по договору ДДУ обязательна конкретизация объекта договора (п.4 ст.4 ФЗ№ 214). Представитель застройщика говорит, что так как объект находится а стадии строительства, то имеется только строительный адрес (но разве он без № дома?). Подскажите пожалуйста, на какие риски мы идём в случае заключения такого договора?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Все правильно на стадии строительства может быть указан только строительный адрес. Номер же дома присваивается дому только после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию Если вас беспокоит только отсутствие номера дома-то здесь нет рисков.

22.11.2021, 12:18

Спасибо большое за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Суриков Денис Вячеславович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.8 125 отзывов

Добрый день. В ДДУ указывается строительный адрес в соответствии с разрешением на строительство, в том числе номер такого разрешения. Номера дома нет, так как еще и дома нет. Адрес присваивается объекта после ввода его в эксплуатацию. В договоре указан также кадастровый номер земельного участка, на котором ведется строительство. Этой конкретизации достаточно.

22.11.2021, 12:23

Спасибо Вам большое за разъяснение !

Спросить юриста