Как длительное проживание нанимателя может повлиять на собственника квартиры?
опубликован 22.11.2021, 13:51
Ольга Владимировна, Доброго дня.
Вам ничем не грозит
Вы вправе расторгнуть договор и выселить всех квартирантов.
С уважением.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Ничем не грозит. Вы можете в любое время расторгнуть договор и попросить освободить жилое помещение.
Ничем, в любой момент можете попросить нанимателей, уведомив заранее, не менее чем за месяц.
Здравствуйте!
Если Вы имеете в виду регистрацию договора, то если договор с пролонгацией, но заключен на срок менее года, то регистрация не нужна.
А Вы как собственник помещения имеете право направить нанимателю заявление о расторжении договора.
Вы про разные квартиры спрашиваете или про одну?
Найм и собственность разные вещи.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
О конституционно-правовом смысле пункта 2 статьи 209 см. постановление Конституционного Суда РФ от 19 апреля 2021 г. N 14-П
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор между собственником квартиры и нанимателем - уголовная или гражданская ответственность?
Наниматель лишается жилья - как защитить свои права по договору найма до окончания срока
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Когда приняли решение продать квартиру, арендателям была предложена альтернатива, но они отказались.
Оформление договора переуступки по договору найма жилого помещения при продаже квартиры
Сын и мама имеют доли в однокомнатной квартире 65% и 35% соответственно.
Условия аренды квартиры - возможность расторжения договора без неустойки и условия оплаты при иных причинах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут