Оформление договора переуступки по договору найма жилого помещения при продаже квартиры

Вопрос №5602993 из г. Москва
опубликован 10.12.2014, 16:31

Чем и как оформить договор переуступки по договору найма жилого помещения? Старый собственник квартиры заключил договор найма на эту квартиру с 01.06.2014 г. по 05.02.2015 г. В ноябре он квартиру продал мне. Через неделю я получаю документы на квартиру. Я формально не могу расторгнуть с нанимателем договор найма, т.к. заключал его не я. Наниматель продолжает жить в моей квартире ссылаясь на подписанный договор до февраля 2015 г. Как оформить то, что старый собственник переуступил мне права по договору найма?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самарин Александр Валерьевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Да не нужно ничего оформлять, в силу закона переходит к Вам. нужно только доп. соглашение заключить с нанимателем о изменении стороны договор

10.12.2014, 16:37

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Володина Анна Валерьевна

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1523 отзывa

Согласно ст. 675. ГК РФ Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление договора переуступки по договору найма жилого помещения при продаже квартиры

Похожие вопросы