Купила квартиру у мошенника - как использовать материнский капитал и передать права на дочку в рамках банкротства?

Вопрос №18894570 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 22.11.2021, 17:55

В 2015 купила квартиру по дду. Позже оказалось, что застройщик - мошенник. В рамках уголовного дела меня признали потерпевшей и на основании этого внесли в реестр кредиторов. Сейчас по процедуре банкротства нашли нового застройщика. Скоро состоится передача объекта в его руки. Вопросы появились такие: 1. Я оплатила только первоначальный взнос-30%. Должна буду ещё 70. Можно ли будет использовать материнский капитал? 2. Если да, то правильно ли я понимаю, что в таком случае придётся каждому члену семьи выделить 25% от площади (мне, мужу, сыну и дочке)? 3. Хочу, чтоб квартира полностью принадлежала дочери. Могу ли я сейчас все переписать на неё по договору цессии? 4. Если да, то на каком этапе это нужно сделать? До передачи застройщику или можно и после? Есть ли разница? 5. Если все переоформлю по цессии на дочку, то смогу ли я погасить долг мат капиталом? Какие тут будут подводные камни?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Здравствуйте.

На все вопросы ответ положительный. Только единственный момент, что при использовании мат. капитала в любом случае доли придется выделят всем членам семьи, при этом неважно на кого будет оформлен в итоге ДДУ,

Если хотите, чтобы квартира была полностью на дочери, то не используйте мат. капитал.

23.11.2021, 22:17

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 день

Гомон Максим Евгеньевич

Адвокат из города Краснодар, стаж 20 лет

4.9 28 отзывов

Добрый день!

1. Да мат. капитал использовать можно.

2. После оформления квартиры в собственность в течении 6 месяцев от даты регистрации, вы обязаны оформить на детей доли в приобретенном имуществе пропорционально размера мат. капитала к стоимости квартиры.

3. Да можете.

4. Договор цессии до передачи квартиры.

5. Нет, не сможете, так как получателем мат. капитала являетесь вы.

23.11.2021, 22:30

Спросить юриста