Как выделить доли детям при продаже квартиры, купленной за материнский капитал и с ипотекой?
Вопрос №18897022
из г. Ставрополь
опубликован 23.11.2021, 13:49
опубликован 23.11.2021, 13:49
Купили квартиру за материнский капитал, плюс ипотека, доли детям выделены, хотим продать, нам нужнл взамен купить чтоб детям выделить доли или их можно прописать у бабушки в доме? Как лучше сделать.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Продать квартиру с детскими долями можно только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), при условии, что у детей есть другое жилье, или же жилье будет приобретено на деньги от продажи. Таким образом, Вы можете либо приобрести новую квартиру и выделить там доли детям, либо бабушка может подарить детям доли в своем доме, после чего Вы сможете продать квартиру. Обратите внимание, что в последнем случае деньги от продажи квартиры в части, равной стоимости детских долей, должны будут быть положены на счета детей в Сбербанке и распоряжаться ими Вы сможете только с разрешения органа опеки.
23.11.2021, 13:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обращайтесь в росреестр.
23.11.2021, 13:51
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 314
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 658
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать
Как использование материнского капитала для погашения ипотеки влияет на продажу квартиры и возможность получения
Возможность использования материнского капитала при покупке квартиры с выделением долей детям
Как продать квартиру, купленную по ипотеке со использованием материнского капитала, без выделения долей детям?
Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия
Как перенести материнский капитал из квартиры с ипотекой в строящийся дом?
Как поэтапно выделить доли в квартире, если планируем продать дом, купленный за материнский капитал?
Покупаем дом под ипотеку и материнский капитал, нужно ли детям выделять доли или можно просто прописать. Как лучше?
Что делать с материнским капиталом при продаже дома и покупке нового
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут