Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Воронеж, 23.11.2021, 13:59

1. Какие права наследования имеет А, в данной ситуации?

Вопрос №18897056 из г. Салехард
опубликован 23.11.2021, 13:59
Уважаемые юристы, требуется Ваша оценка ситуации! Дано: У мамы (А) умер муж (Б), в больнице (ковид). Они в браке с 2003 г. Остался дом 200 м² (в городе) + участок 10 сот (на участке: дом, 2 сарая, гараж, беседка, теплица). Дом-на нескольких хозяев (3 входа),-частью которого владел Б. По кадастровому паспорту, выданному в 2009 г-сведения о принадлежности: 1-субъект права-Б: договор дарения-от 1985 г; доля-20/57; договор дарения-от 1997 г; доля-14/171; свидетельство о праве на наследство-от 1993 г; доля-3/38. 2-субъект права-Е: свидетельство о праве на наследство-от 2004 г; доля-50/171; свидетельство о праве на наследство-от 1993 г; доля-10/171; свидетельство о праве на наследство-от 1993 г; доля-3/38. 3-субъект права-И (отец Е): свидетельство о праве на наследство-от 1993 г; доля 10/171. Когда, в 2003 г,-А переехала жить к Б, то в той части, где А и Б жили с тех пор и до момента смерти Б-были только кирпичные стены и неутепленная крыша ("вход" был "через окно"). Значительную часть доходов А вложила, чтобы достроить, отделать, приватизировать, получить все документы (кроме разрешения на строительство-оно от 1985 г) мебелировать эту часть дома, купить сантехнику и бытовую технику; подвести в эту часть дома газ + установка АОГВ и разделить счета, подвести холодную воду, электричество, водоотведение (яма). Купили автомобиль (оформлен на Б). Особенно в последние 5-10 лет-в силу возраста,-Б-стал не совсем адекватным, нервным и вспыльчевым, поэтому-все официальные вопросы А решала одна, оплачивала все квитанции. Хозяйство (деньги)-А и Б вели совместно, с самого начала. Во второй части дома всё это время живёт сын Б-В с его семьёй. В третьей части-живёт племянница Б-Е с ее семьёй. Также-у Б есть взрослая дочь Г, которая живёт отдельно-в деревне и снимает квартиру в городе-с двумя детьми (1 й-18+, 2 й-Д-менее 14 лет) и сожителем. Сама Г-за все эти годы, появлялась (в основном-звонила) только чтобы ее отец-Б-дал/перевёл ей денег (5/30/60/70 и тд-тысяч рублей-общих с А денег, которые Б-хранил у себя). В какой-то момент, Г и её сын-Д - прописались в части дома Б (по наст. Время). Также в части дома Б-прописана и сама-А (с~ 2007 г). В 2015 г,-А-случайно узнала, что Б с сыном В-оформили "сособственность" на какую-то долю. Б и В делали это на глазах у А, вводя её в заблуждение, что ходят в ТЦ, в котором был МФЦ для того, чтобы "поменять стёклышко на телефоне". В 2021 г, через неделю после смерти Б, на телефон А-позвонила Г и сказала: мой отец мне всё подписал, прошло уже 3 года-оспорить ты уже не можешь, так что-собирай вещи и съезжай, а я въеду и буду жить. Это был шок для А (тогда она ещё сама была на больничном по ковид). А ответила Г: покажи документы на право собственности и давай дождёмся вступления в наследство, которое будет через полгода. Тогда-Г-сказав: "как отпразднует 40 дней-придёт с участковым-выселять А",-бросила трубку. Не зная-как быть, А-получила ДВЕ ВЫПИСКИ из ЕГРН на здание и землю-"О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ". В них-одинаковые записи, с той лишь разницей, что в 1 й-вид объекта-земельный участок, а во 2 й-здание. Итак, приведу данные 2 й выписки (здание): 2.1-правообладатель-Б; общая долевая собственность-175/342; дата регистрации права-2009 г; дата и основание госрегистрации перехода (прекращения) права-2015 г договор дарения. 2.2-правообладатель-Б; общая долевая собственность-175/684; дата регистрации права-2015 г; дата и основание госрегистрации перехода (прекращения) права-2017 г договор дарения. 2.3-правообладатель В; общая долевая собственность-175/684; дата госрегистрации права-2015 г. 2.4-правообладатель Е; общая долевая собственность-49/114; дата госрегистрации права-2016 г. 2.5-правообладатель И (отец Е); общая долевая собственность-10/171; дата госрегистрации права-2016 г. 2.6-правообладатель Г; общая долевая собственность-175/684; дата госрегистрации права-2017 г. Сегодня, А заказала еще одну выписку из ЕГРН-об основных характеристиках и зарегистрированных правах (пока "на проверке"). Может, она добавит ясности?.. Соседка-племяннтца Б-Е и её муж-сказали А, что данное здание разделено только по бумагам, а по факту-разделено условно. Так, например, они сообшили, что одна из комнат и часть корридора, которыми пользовался Б,-"по долям"-относится к Е. И, возможно, что если проводить тщательный раздел, то фактическая планировка может значительно поменяться. Пожалуй, это всё, что есть сейчас из данных. Хотели бы получить квалифицированную оценку: 1. Какие права наследования имеет А, в данной ситуации? 2. Как действовать А? 3. Вступать ли А в наследство? Также, заранее благодарим каждого откликнувшегося!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Жена имеет право на часть имущества наследодателя наравне с другими наследниками первой очереди. Если нет завещания, все наследники 1 й очерди наследуют долю Б за вычетом половины этой доли (как совместно нажитого) в равных долях.

Если есть завещание, где А не указана, возможно она имеет право на обязательную долю.

Не нужно спорить с родственниками, если они указаны в выписке как правообладатели, а идти к нотариусу.

Если наследник заинтересован в наследстве, требуется принять наследство, обратившись к нотариусу, а потом уже разбираться с участием нотариуса у кого какая доля.

Выселить родственники не могут, тем более есть регистрация (прописка).

Из вышесказанного можно ПРЕДПОЛОЖИТЬ, что А принадлежит 1/2 доля Б как совместно нажитое + часть от оставшейся доли как наследнице. Но это нужно оформить у нотариуса. Точнее скажет нотариус.

Что касается сделки 2015 г, нужно разбираться отдельно.

23.11.2021, 14:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за подробный ответ. Ваши слова вселяют надежду. Одно смущает: если Б- отдарил свои доли детям- В и Г, то как тогда это влияет на А-?.. Я обязательно передам маме каждое Ваше слово. И, надеюсь, это повлияет на её дальнейшие решения и ход событий в целом. А то- она, знаете,- по несколько раз в день мне говорит~ ну их всех, ничего не хочу; потом получает какую-то новую информацию и говорит уже противоположное, мол~ нет, ну, как же так, за что так со мной? Дело в том, что пока нет какого-то источника достоверной информации и она чаще всего склоняется к тому, что её- просто выгонят ни с чем. Вот и получается, что она по несколько раз в день- переосмысливает всю ситуацию: от "я осталась ни с чем"- до- "надо всё же побороться за свои права". Буквально сейчас она мне звонила, сказала, что с кем-то с её работы посоветовалась и снова поняла, что ей уже ничего не принадлежит и всё такое... Печально видеть её в таком состоянии, к тому же- у неё постковидный период: гипертония, общая рассеянность, она уже вышла на работу и параллельно ещё данная ситуация. Я помогаю ей- вместе собираем разные бумаги по всем инстанциям, что-то советую ей, поддерживаю... А вот Ваше послание- думаю- её воодушевит и даст нам новую пищу для мыслей. По поводу нотариуса- мы колебались- идти или нет. Теперь- думаю- надо сходить. Только мы ещё немного бумаг подсоберём- сегодня обратились в банк, чтобы проверить её покойного супруга на наличие кредитов, о которых мама могла не знать- в банке пообещали предоставить ответ... Не знаю- как ещё Вас благодарить. Понимаю, что Вы на работе, но так как я не решаю в этом деле, то лишь передам маме Ваши слова и объясню, что в случае необходимости, мы можем к Вам обратиться. Редко пользуюсь данным сайтом, но- так понимаю- можно будет с Вами здесь связаться: написать, позвонить- через платный сервис. Думаю, Ваш опыт- нам ещё пригодится, поэтому- до встречи и спасибо, что Вы есть!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Очень объёмный вопрос, толтко на платной основе можете обратиться в личку к юристу.

23.11.2021, 14:02

Здравствуйте. Вам надо на сайт Все сдал! Там помогут дешево.

23.11.2021, 14:26
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У субьекта А патовая ситуация, совместно нажитым имуществом является имущество нажитое в браке, унаследованное и подаренное имущество, одного из супругов, не является совместно нажитым. Все недвижимое имуществоткоторым владел А было его личным, так как оно находилось у него в собственности до заключения брака. Более того субъект А произвел отчуждение долей дома и земельного участка при жизни, таким образом на момен смерти он не имел недвижимого имущества в собственности, соответственно и оставить в наследство ему нечего, за исключением автомобиля, но он является движимым имуществом. На линейные объекты (газопровод, канализация), право собственности, как я понимаю не зарегистрировано? По поводу улучшений здания, есть отъемлемые и неотъемлемые улучшения, с этим все сложно в двух словах не объяснить.

05.12.2021, 14:05

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 149 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 849 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 216 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 663 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 593 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8 10 090 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.6 521 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 586 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 792 отзывa
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских