Невозможность получения возврата процентов по ипотеке при покупке комнаты до 2014 года с использованием возврата подоходного налога

Вопрос №18899587 из г. Волгоград
опубликован 24.11.2021, 14:37

В 2013 году купила комнату и воспользовалась возвратом 13,% подоходного налога. В 2019 году взяла ипотеку --в налоговой сказали, что моё право на возврат 13% до суммы 2600000 невозможно, так,как покупка до 2014. Можно ли в моём случае получить возврат процентов по ипотеке? Возврат по подоходнему налогу мне выплачен полностью.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зайцев Дмитрий Александрович

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.8 29 отзывов

Добрый день Наталья.

Налоговый вычет по НДФЛ в случае приобретения недвижимости в ипотеку возможен. Для этого Вам так же необходимо подавать декларацию и заявление о налоговом вычете.

Добавлю, что суммы возврата процентов по ипотеке будут очень небольшие.

24.11.2021, 14:53

Большое спасибо за информацию

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзыва

К сожалению налоговая служба права, так как вы воспользовались вычетом до 2014 года официальный ответ налоговой

Как известно, с 1 января 2014 года были существенно изменены правила предоставления имущественного налогового вычета при покупке жилья. Однако это не дает право физическому лицу, которое уже воспользовалось своим правом на налоговый вычет, повторно получить вычет при покупке жилой недвижимости после этой даты.

Гражданин приобрел квартиру в 2004 году и воспользовался правом на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц. В 2015 была приобретена другая квартира. Можно ли получить вычет в отношении этого объекта недвижимости? Нет, нельзя.

До 1 января 2014 года имущественный налоговый вычет предоставлялся только в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества. А с 01.01.2014 вступили в силу изменения, внесенные в статью 220 НК РФ. В частности, у физических лиц появилась возможность применять вычет до полного его использования, а также включать в состав вычета несколько объектов недвижимости.

24.11.2021, 14:46

Я спрашивала конкретно про налоговый вычет по ипотеке.а не по имуществу

Спросить юриста