Проблемы оформления собственности на земельный участок гаражно-лодочного кооператива, выданный по Государственному Акту в 1992 году

Вопрос №18899700 из г. Краснодар
опубликован 24.11.2021, 12:24

В 1992 г. был создан гаражно-лодочный кооператив, и отведен земельный участок для строительства гаражей. И был выдан Государственный Акт в котором была запись: предоставляется: в собственность, в Книге записей Государственных актов на право собственностиназемлю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования Акт зарегистрирован под №.Хотим оформить в собственность - росреестр не дает, мотивируя, что в решении райисполкома записано-что Акт на право пользования. Как нам поступать дальше? Даже на кадастр здания не ставят. Спасибо, Мурат.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В судебном порядке признавать, больше никак

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. № 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

24.11.2021, 12:49
Оценка автора вопроса:
спасибо, я доволен .Буду изучать полученную рекомендацию применительно к моей ситуации.Возможен будет выход к этому юристу.Спасибо.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

На кадастр не ставят, потому что у вас не проведено межевание участков, что касается собственности здесь так, если на всех участках у вас построены капитальным строением гаражи, на них есть разрешение на строительство и право собственности то лица в чьей собсвненности они находятся вправе обратиться в росреестр за оформлением земли в собственность при отказе обратиться в прокуратуру.

24.11.2021, 12:26
Оценка автора вопроса:
очень рад за оперативно отправленный ответ.можно Ваши координаты для дальнейших взаимоотношений.?

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских