Раздел долей в квартире - неправомерное решение суда по оплате коммунальных услуг

Вопрос №18900496 из г. Тверь
опубликован 24.11.2021, 16:42

Question

У меня на праве общей долевой собственности имеется 1/10 доли в квартире и 9/10 доли в данной квартире принадлежит моему сыну. В квартире зарегистрированы 3 человека: я, бывшая супруга и мой несовершеннолетний сын. Однако фактически проживают только двое: бывшая супруга и ребенок, я в данной квартире не проживаю с 2015 года.
В соответствии с решением районного суда мне определены 11/20 долей в оплате от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до совершеннолетия ребенка. Судом не принято во внимание то обстоятельство, что в квартире я не проживаю и должен оплачивать лишь отдельные категории коммунальных услуг, связанных с содержанием жилого помещения. 
Законно ли это решение? Управляющая компания и ЕРКЦ не могут самостоятельно принять решение, ссылаясь на решение суда.

Мельник Иван Владимирович · Accepted Answer

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В вашем случае, долю сына поделили на родителей.

Раздел долей в квартире - неправомерное решение суда по оплате коммунальных услуг

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно предложить следующие возможные заголовки:\n\n1.

Задолженность за коммунальные услуги в не зарегистрированном жилом помещении, где проживает отец

Обязан ли наниматель оплачивать Плату за жилое помещение в квитанции за содержание жилого помещения и коммунальные

Вопрос об оплате услуг водоснабжения в собственной квартире гражданином, проживающим по договору найма в другом жилом помещении

Как справиться с проблемой оплаты коммунальных услуг при разводе и игнорировании предложения супругой

Несовершеннолетние дети мешают списанию долга по банкротству - как решить проблему?

Квартира приватизирована на меня и моего сына.

Отказ районного суда в выделении ½ доли в оплате коммунальных услуг - правомерное решение или нет?

Составление Иска о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг при разводе и продаже доли в собственности

Требование о проведении общего собрания для проверки общедомового прибора учета тепловой энергии и финансирования работ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59