Проблемы с газоснабжением - возможно ли оформление увеличения мощности и переход на электроотопление?

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование,

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В данном случае ответственность за предоставление коммунальных услуг между УК и ЭСО (ресурсоснабжающей организацией) разграничена нормами ч.15 ст. 161 ЖК РФ:

15. Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Соответственно, если общим собранием собственников МКД (ЖК) УК не уполномочена поставлять ресурсы для обеспечения энергией ЖК, то ответ Вам дали правильный — УК не имеет полномочий увеличивать мощность электроэнергии, а только отвечает по договору с ЭСО за коммунальные услуги ЖК.

Однако ЭСО не может Вам отказать в увеличении мощности, если для этого есть техническая возможность. Так, на основании

Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг…

56. Сетевая организация обязана раскрывать информацию, касающуюся доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, в том числе информацию о пропускной способности электрических сетей и об их технических характеристиках в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии

Обратитесь с заявлением в ЭСО о наличии технической возможности увеличения мощности электроэнергии, это будет основанием для дальнейших действий. Как правило, при положительном ответе - о том, что такая техническая возможность есть, нужно будет заказать проект, далее получить ТУ на увеличение мощности. Скорее всего, Вам придется взаимодействовать с другими собственниками, чтобы получить их согласие на реконструкцию электросетей в доме (если это потребуется). Данный вопрос можно решить на общем собрании собственников жилья МКД (ч.1 ст.44 ЖК РФ).