Спорный выкуп доли в совместной собственности - как разрешить конфликт при различии в оценке имущества

Вопрос №18904009 из г. Москва
опубликован 25.11.2021, 22:28

В браке был построен дом, для этого использовались мои средства вырученные от продажи квартиры приобретенной до брака - 1,3 млн и земельный участок бывшего супруга, на то время стоимостью около 500 тр. дом и др постройки на участке были построены в основном на мои средства, тк супруг не имел пост дохода - не работал по найму, был зарегистрирован в качестве ИП. Все имущество сейчас в совместной собственности, выдел в натуре из-за особенностей дома невозможен. Развелись сейчас в плохих отношениях. Хочу выкупить долю уже несмотря на то что большая часть по затратам моя - за половину от справедливой оценки, не оспаривая долю. 2 сторона согласна, но есть противоречия по оценке: оба сделали официально, но разница между оценками 1 млн. 4,5 против 5,5 млн, как быть? Если 2 сторона настаивает на своей явно завышенной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44520 отзывов

Мария, дело в том, что другая сторона может продавать свою долю за сколько угодно, хоть и за 10 миллионов, и будет права. Его товар - его цена.

Если Вы хотите реально снизить стоимость, Вам действительно надо доказывать в суде вложение в браке Ваших личных добрачных средств и просить суд разделить в неравных долях, если суд примет такое решение, соответственно это будет повод вести речь о снижении стоимости уменьшенной доли.

26.11.2021, 12:02

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут