Как вступить в наследство дома, оформленного на первого мужа бабушки, если все наследники уже почили?

Вопрос №18905180 из г. Москва
опубликован 26.11.2021, 12:38

Question

Вопрос касается наследства внуков. Дом был куплен первым мужем бабушки, Сергеем. Бабушка за свою жизнь, после смерти первого мужа не оформила собственность и наследство, т.к. дом и она сама жила в селе, юридически неграмотный человек. Дом так и остался оформлен на Сергея, первого мужа бабушки. Бабушка всю свою жизнь платила за дом, Электричество и газ, вела хозяйство. Дочь бабушки от второго брака, она же мама двоих детей также не вступала в наследство и скончалась два года назад. Бабушка умерла год назад. Дом оформлен на первого мужа умершего лет 20 назад. Сейчас по факту двое несовершеннолетних детей и дом оформленный на первого мужа бабушки. Наследников других нет. За дом платит отец детей. Подскажите пожалуйста как детям вступить в наследство если мама и бабушка с дедушкой уже почили и сроки пропущены. Других наследников нет. Заранее большая благодарность.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Александра! Сроки не пропущены. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В Вашей ситуации внуки как наследники первой очереди по праву представления (поскольку мама умерла раньше бабушки) фактически приняли наследство после бабушки (в лице законного представителя - отца детей, который платит за дом, т.е. осуществляет расходы по содержанию наследственного имущества). А бабушка еще раньше таким же образом фактически приняла наследство после своего первого супруга.

Что делать в данной ситуации? - обратиться в суд с иском к муниципалитету о признании права собственности в порядке наследования (в связи с фактическим принятием наследства). Предоставить доказательства того, что осуществлялись платежи, дом использовался для проживания. При правильной формулировке исковых требований и их обоснования шансы очень велики.

С уважением,

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Наслениками дома в данном случае могут быть только дети, родители или супруг Сергея. Если речь идет о детях Сергея, которых нет вживых, то наследниками будут являться его внуки (если таковые имеются) и при условии, что Сергеем не было составлено завещание на кого-либо другого.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, через суд по праву представления.
Наследование по праву представления — это один из вариантов получения наследства в рамках наследования по закону. Наследование по праву представления — это наследование доли умершего наследника по закону другими лицами.

Сафин Денис Ануварович · Answer

Здравствуйте, Александра. Возможны два варианта решения проблемы.
Первый - иск о признании права собственности в порядке наследования. В иске указать, что дом оформленный на Сергея входит в состав наследства бабушки, поскольку она (в установленный законом срок) фактически приняла наследство Сергея. Далее обосновать факт принятия наследства бабушки.

Второй - иск о признания права собственности в силу приобретательной давности.

Однако, подобрать окончательный вариант решения проблемы возможно только после обсуждения деталей и хронологии событий.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Здравствуйте,
Бабушка наследство после Сергея приняла фактически. Несовершеннолетние внуки - наследники по праву представления к имуществу бабушки. Тоже можно вести речь о фактическом принятии, раз отец платит за дом.
Нужно обратиться к нотариусу и затем в суд. И в суде признавать право собственности на дом в порядке наследования по праву представления за внуками.

Как вступить в наследство дома, оформленного на первого мужа бабушки, если все наследники уже почили?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Внучка хочет восстановить утраченное наследство своих родителей и бабушки - возможно ли это и каково название такого наследования?

Как маме вступить в наследство после смерти сестры и племянника, если дом находится в деревне и оформлен на бабушку?

Оформление наследства в случае отсутствия завещания - доли наследования и процедура вступления в наследство детей сестры

Не тот что был в завещании, претендует на наследство.

Процесс оформления права собственности на дом при наличии нескольких наследников

Может ли инвалид детства получить свою долю наследства - история поиска ответа.

Кто получит наследство после смерти бабушки, если она оформила дом на свою мать, а умерла 3 года назад - родные дети или внуки?

Оформление права собственности на дом при наследовании от прадедушки до правнуков - порядок и необходимые документы

Решение суда - я вступаю в наследство отца и на дом, хотя он был на бабушке в реестре БТИ

Как получить наследство после смерти бабушки, если дом оформлен на нее и находится в пользовании других родственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59