Как продать квартиру, полученную в дар, и купить бОльшее жилье - налоги и юридические аспекты

Вопрос №18905645 из г. Калининград
опубликован 26.11.2021, 14:58

Получил в дар от родителей квартиру 1 к 1,5 года назад покупали за 220000 сейчас хочу продать за 5 м и купить 2 х комнатную увеличить жил площядь. Придется ли платить налог о продаже и какой.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миронова Анна Сергеевна

Адвокат Владивосток, стаж 12 лет

4.4 7 отзывов

Добрый день!

Если продажа

одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права

собственности на другую квартиру (квартиры) произведены в одном налоговом

периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение

одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 3

пункта 1 статьи 220 Кодекса путем уменьшения суммы налогооблагаемого дохода,

полученного от продажи квартиры, на сумму имущественного налогового вычета,

предусмотренного при приобретении квартиры (квартир)» .

26.11.2021, 15:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист из города Брянск

4.9 2902 отзывa

Здравствуйте!

13% с 5 млн

Минимальный срок владения 3 года, если единственное жилье.

26.11.2021, 14:59

Спросить юриста

Семёнова Милана Владимировна

Юрист из города Великий Новгород, стаж 13 лет

4.7 911 отзывов

(доход от продажи квартиры — 1 млн рублей) *13% = НДФЛ.

1 млн руб. – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход

В Вашем случае 5 000 000 (цена продажи) - 1 000 000 (величина вычета) *13 % (ставка налога) = 520 000 руб.

26.11.2021, 15:01

Спросить юриста

Ирина

Пользователь

3.8 259 отзывов

Если у Вас это единственное жилье (никаких долей в других квартирах и домах нет), то в случае продажи и покупки в одном календарном году налог платить не нужно. В противном случае нужно будет заплатить 13% от суммы продажи за минусом 1 млн. руб. (предоставляемый государством вычет).

26.11.2021, 15:02

Спросить юриста