Проблемы с начислением по тарифу в новом доме - возможности и ограничения

Вопрос №18906652 из г. Москва
опубликован 26.11.2021, 23:24

Новый дом. Все секции поставлены на кадастровый учет. Квартиры вроде приняли не все. Управляющая компания до проведения собрания собственников за отопление желает начислять по нормативу. Хотя для каждой квартиры установлен индивидуальный счетчик, который хранит значения на первое число каждого месяца. Следовательно, есть техническая возможность применять тариф поставщика тепла. Сам поставщик тепла говорит, что заключение прямых договоров и опломбирование счетчиков возможно только после проведения собрания собственников, если так решат жители. Можно ли заставить УК начислять по тарифу? Можно ли в обход собрания собственников заключить прямой договор с ресурсной компанией? Вроде бы Верховный суд подобный случай рассматривал.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1. При наличии в МКД установленных и принятых в эксплуатацию приборов учета ресурсов, начисление платы по нормативу незаконно.

2. Норма о прямых договорах с РСО была внесена в ЖК РФ еще в 2018 году - ст. 157.2. Но сделать это можно только

при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

Здесь Поставщик прав.

Удачи.

26.11.2021, 23:44

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация