Продажа разделенной квартиры после развода - необходимость выделения частей, роль нотариуса и право на предложение выкупа

Вопрос №1890975 из г. Донецк
опубликован 28.08.2012, 20:27

Можно ли продать 1\2 квартиры, разделённую судом после развода? Следует ли выделять части в натуре? Как в этом вопросе помогает запрос через нотариуса о предложении выкупить мою половину? Дает ли право неответ бывшего мужа на это предложение на продажу моей части без его согласия? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валеева Елена Борисовна

Юрист Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Вынуждена поправить. Предложение купить долю сособственнику, имеющему преимущественное право покупки - нужно делать непременно в нотариальной форме и с уведомлением! Если, Юлия, оправите просто письмо - вы не докажете потом в суде, что вы посылали не любовное послание и не пустой листок, а именно предложение купить, причём за определённую сумму ! Ниже этой суммы оформлять договор купли-продажи нельзя, т.к. сособственник может заявить, что вот за эту сумму он как раз бы и готов был купить!

28.08.2012, 20:52

Как раз отправила через нотариуса. Он пытается принудить меня выделять доли в натуре. Видимо, пытается обмануть. Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юлия, правильно, сначала надо уведомить сособственника о продаже доли, а затем, если он в течение месяца не выкупит и не ответит на предложение, продать любому другому лицу. И запрос через нотариуса не надо делать. Посылаете уведомление- письмо, где сообщаете, что продаете свою долю за столько-то, заказным письмом с уведомлением о вручении. Вот с момента получения уведомления и начнет течь срок в один месяц.

28.08.2012, 20:31

Спасибо огромное!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста