ДКП недвижимости в долларах - правомерность условия о рассрочке и риски для продавца

Вопрос №18911024 из г. Брянск
опубликован 29.11.2021, 11:03

В дкп недвижимости ее стоимость указана в долларах сша. Договор содержит условие о рассрочке платежа, суммы подлежащие выплате ежемесячно также указаны в долларах. Дкп между юр. лицом-продавец и физ. лицом. Продавец делает это в целях избежания рисков, возникающих при вероятном падении курса рубля. Насколько правомерна такая формулировка дкп? существуют какие то разъяснения на этот счет?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104772 отзывa

Указывать цену договора в иностранной валюте вполне законно — судебная практика исходит из того, что Таким образом стороны устанавливают либо способ определения цены в договоре (ст. 424 ГК РФ), либо возможность изменения цены в будущем (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Но расчеты (в том числе и безналичные) в любом случае должны производиться в рублях.

29.11.2021, 11:06

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Статья 424. Цена

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 3744 отзывa

Здравствуйте. Гражданский кодекс РФ прямо говорит о том, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Так что заключение договора на таких условиях не противоречит законодательству.

29.11.2021, 11:06

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста