Как оформить квартиру только на одного из созаемщиков по ипотеке?
опубликован 01.12.2021, 17:42
Тогда, с кем банк заключил кредитный договор, кто заемщик по кредитному договору?
В рассматриваемой ситуации только с согласия банка возможна замена заемщика (если заемщик не Вы, а супруга). И необходимо заключить брачный договор с супругой.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке или при его расторжении (ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации).
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Да, можно на основании брачного договора.
Для этого нужно согласие банка, банки обычно отказывают зачем им отпускать созаемщика с которого в случае чего можно требовать возврат денег.
Можно ли оформить квартиру только в мою собственность со всеми обязательствами по ипотечному кредиту. Супруга не против.
Да. Брачный договор, удостоверенный нотариусом.
Как можно только на себя, если деньги берете по 1/2..
Поручителем ее укажите.
Добрый день! А в настоящее время на кого оформлена квартира согласно выписке из ЕГРН?
Квартира находится в залоге у банка, внесена регистрационная запись в ЕГРН. Кто является собственником квартиры?
Не усматриваю взаимосвязи между кредитным договором и заключением брачного договора. В брачном договоре указывать положения исключительно правового регулирования имущества супругов, нажитого в браке. О таком содержании брачного договора говорится непосредственно в Семейном кодексе Российской Федерации (п. 1 ст. 42). То есть можно прописать следующие условия:
- права и обязанности супругов по взаимному содержанию;
- способы участия супругов в доходах друг друга;
- порядок несения каждым из них семейных расходов;
- определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как разделить имущество в ипотечной квартире после развода
Как переоформить квартиру в пользу супруги при ипотечном кредите
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Как перевести ипотечный кредит на одного созаемщика после развода и сделать квартиру полностью своей?
Оформление передачи старой квартиры в собственность супруге после погашения ипотечного кредита
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Возможность требования доли в квартире при разводе - кадастровая палата или суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут