Но я боюсь, что мать, узнав, что я погасил долг, передумает продавать!

Вопрос №1892149 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.08.2012, 15:05

Сложилась такая ситуация. У нас висит долг за коммунальные услуги в квартире, которую мы хотим продать. Долг около 200 тысяч. Владельцы квартиры я (1/3) и мать (2/3). Я хочу взять кредит в банке на 200 тысяч, оплатить коммунальные и потом с продажи выплатить кредит. Но я боюсь, что мать, узнав, что я погасил долг, передумает продавать! И тогда мне одному придётся выплачивать кредит! У меня вопрос, можно ли получить в ЖЭКе (или где-то я не знаю) справку о том, что именно Я выплатил весь долг и в судебном порядке потребовать от матери выплату 2/3 этого долга, то есть 133 тысяч? Как мне подстраховаться в такой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пётр

Юрист Санкт-Петербург

0 отзывов

Так же председатель сказала, что у неё есть знакомые где-то в налоговой и что если за 2 месяца мы не погасим долг (170 тысяч рублей), то квартиру арестуют (стоимость квартиру по кадастровому паспорту 700 тысяч рублей). Могут ее арестовать (ведь долг даже в половину не достигает стоимости квартиры) или председатель по непонятным причинам нам неправду говорит? Стоит ли вообще реагировать на слова председателя или нужно срочно заключить предварительный договор купли продажи получить аванс и оплатить задолженность по ЖКУ?

29.08.2012, 16:00

Задать вопрос юристу

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Взыскание не может быть обращено на имущество должника, если это имущество, жилое помещение является единственным местом жительства должника. Кадастровая (инвентаризационная) стоимость квартиры ничего не значит, поскольку необходимо исходить из ее рыночной стоимости.

29.08.2012, 16:59

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Договоритесь с покупателями, о задатке и оплатите долг за ком.услуги

29.08.2012, 15:11

Спросить юриста

Пётр

Автор вопроса

0 отзывов

Председатель ТСЖ сказала, что мы не можем продать квартиру с долгом. Даже начать продавать (с целью взять залог и оплатить) не можем. Она права?

29.08.2012, 15:41

Спросить юриста

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

нет, она не права. Просто Вам правление ТСЖ не даст справки Ф-7, Ф-9, необходимые для регистрации сделки. Но Вы можете заключить предварительный договор купли продажи, получить аванс и оплатить задолженность по ЖКУ

29.08.2012, 15:44

Спросить юриста